Дача: Стрелино (47.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠1 100 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 6.3 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 47 км от МКАД, вблизи д. Стрелино, СНТ Мечта, вблизи г. Солнечногорск. Дача - садовый домик 50 кв. м, участок 6.3 сотки, в прекрасном месте с очень удобной логистикой, хорошими дорогами и городской инфраструктурой. Дом 50 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, мягкая кровля; наружная отделка - доска; внутренняя отделка - обои, электропроводка разведена по дому; полы - дерево; отопление - печь. Изнутри выглядит лучше, чем снаружи. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; колодец; уютно внутри. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - шлагбаум. Хороший асфальт до СНТ, внутри хорошая крошка. Участок 6.3 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке кустарники, газон, стоянка, участок огорожен (Сетка). Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Сенеж в 10 минутах езды, рядом речка Истра в 3 минутах пешком. Вся инфраструктура: сНТ почти в черте города, до супермаркета 500 м.. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная в 2 км, автобус, маршрутка от Подсолнечная, остановка в 500-800 м. Автобус от станции городской, 2 остановки, далее пешком 5 минут до дачи. Ближайшие населенные пункты: город Солнечногорск. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Дом внутри лучше, чем снаружи.

Коммуникации: свет+газ

размещено: 06.08.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Стрелино“, Кривцовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Разместившаяся на северо-западе региона, деревня отстоит на сорок пять километров от Москвы.

Деревня выделяется по численности населения из ближайших населённых пунктов. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Меленки, Обухово, Ожогино, Турицино, Субботино, Квашнино, Чепчиха. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Турицино. Наиболее крупным можно назвать дер. Обухово.

Районным центром является город Солнечногорск, который располагается в 3,8 километрах к востоку от деревни Стрелино.

Цены на земли и строения деревни Стрелино и ближайшего окружения в 1,5 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , обладающих достаточными финансами. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно(более 11 %).

Рядом с деревней расположены участки СНТ «Серп и молот», «Маяк», «Надежда», «Экономист», «Энергетик 4», «Лесное», «Транс», «Сенеж», «Энергетик», «Транс 1», «Меленки», «Сад N 3 ОПХ ЦМИС», «Мечта», «Содружество», «Волна», «Горизонт». Земли в округе деревни Стрелино являются по сути дачным районом. Здесь размещено , по имеющимся данным, 19 дачных хозяйств. А по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Серп и молот» ( вблизи дер. Квашнино ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Елена» ( что вблизи дер. Чепчиха ).

Из отчётов кадастрового портала (2013-2017):

Наиболее частый тип участков - территории сельскохозяйственного назначения с правом ведения садово-огороднической деятельности. Предельная установленная кадастровая оценка земельных участков достигает 212 900,0 рублей за сотку. По информации кадастровой палаты, пик продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи пустых соток, при максимальной объявленной сумме покупки - 699 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По размеру земельных объектов, популярными стали габариты в пределах 10 - 12 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи в основном был более 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных соток, деревня с ближайшим окружением не дотягивает до средне-статистического по району уровня.

Стрелино находится поблизости с Пятницкой трассой. Немного поодаль от деревни пролегают трассы: Ленинградская и A-107.

Доехать до деревни Стрелино также можно по Ленинградской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной станции Подсолнечная приблизительно три километра.