Коттедж: Кульпино (45.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠4 000 000 р. дом: 81 кв.м / участок: 16.0 сот.

Дмитровское шоссе 45 км от МКАД, вблизи д. Кульпино, вблизи г. Яхрома. Коттедж 81.1 кв. м, участок 16 соток. Дом 81.1 кв. м, 1 этаж, пенобетонные блоки, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - пеноплексом под отделку фасада; внутренняя отделка - штукатурка, обои, коммуникации разведены по дому; полы - деревянные, в кухне, санузле и котельной бетонные; отопление - электрический котел. Котел электрический двухконтурный для обогрева и горячей воды. Планировка: Цоколь - подвальное помещение. Дом 1-этажный с возможностью отделки 2-й этажа. фактическая площадь 120кв. м. На участке 2 функциональных гаража: металлический и панельный, теплица. Коммуникации - все подведены; электричество 15 кВт, подключено; газ в перспективе; центральный водопровод; центральная канализация; газ в перспективе для всего поселка 2024год. Подъездная дорога: асфальт до участка. Расположен на Рогачевском шоссе. остановка "д. Кульпино" в 20 метрах. Участок 16 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / расположен в деревне, расположен в черте города Дмитров. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, просторный участок 16 соток дает свободу выбора для планировки уютного отдыха и полезного проведения досуга. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом грибной лес и два пруда для купания и рыбалки. Рядом инфраструктура: в 1 км, рядом два Гольфклуба, магазины, рынок, больница, почта, школа. Близость к г. Дмитрову и к г. Яхроме позволяет пользоваться городской инфраструктурой, а близость природы- отличным отдыхом!. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, остановка в 20 м. Ближайшие населенные пункты: город Яхрома, деревня Кульпино. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+канализация

размещено: 06.08.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Кульпино“, Синьковское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Названная деревня находится на северо-западе Мособласти на расстоянии пятидесяти одного км от московской окружной дороги.

Вокруг деревни расположены неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. С деревней соседствуют село Семеновское, деревни: Сальково, Насоново, Костино, Пешково, Глухово, Заовражье. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Глухово. Самым крупным считается с. Семеновское (численность населения составляет 1048 человек).

Районным центром является город Дмитров, который расположен в 25,7 километрах к востоку от деревни Кульпино.

Для деревни Кульпино цены на недвижимое имущество в 2 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , обладающих достаточными финансами. Вообще, Дмитровский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.

Рядом с деревней располагаются садово-дачные хозяйства «в/ч 86638», «Монтажник-2», «Керамик», «Заовражье», «Завражье», «Аист-1». Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Аист-1» ( рядом с дер. Костино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «в/ч 86638» ( что рядом с дер. Заовражье ).

По данным кадастрового портала (2013-2017):

Распостранённая категория земель - земли поселений с разрешением ведения личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая стоимость находится на уровне 1 408 000,0 руб./10 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, превалировали покупки землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при самой крупной указанной сумме купли-продажи - 1 620 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По размеру земельных объектов, популярными можно считать габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до продажи чаще насчитывал меньше трёх лет. По объёму продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением ниже среднего по району показателя.

Кульпино размещается поблизости с дорогой Р-113. Другим путём, до деревни можно добраться по шоссе A-108.