Коттедж: Мещерино (7.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

∠52 900 000 р. дом: 391 кв.м / участок: 12.0 сот.

Каширское шоссе 7 км от МКАД, поселок Мещерино, ТИЗ Факел, вблизи г. Видное. Коттедж 391 кв. м, участок 12 соток. Дом 391 кв. м, 4 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутренняя отделка - жидкая штукатурка, плитка, обои, коммуникации разведены по дому; полы - плитка, ламинад; отопление - централизованное, электрический котел, камин; построен в 2006 году. Планировка: Цоколь - сауна, Бассейн, Спортзал, Бойлерная, с/у, Гардеробная, Постирочная; 1-й этаж - прихожая-тамбур, Холл, Гостинная-камин, Кухня-столовая, Зимний сад, Гостевая спальня; 2-й этаж - 4 спальни,2 с/у, Гардеробная комната, Балкон; мансарда - отделанна вагонкой, второй свет; гараж - навес на 2 автомобиля. Другие строения: барбекю; хоз. постройка. Все коммуникации центральные. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум, пропускная система, сигнализация, охраняемый коттеджный поселок. Участок 10 соток / фактически 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, Альпийская горка с водопадом, грядки с клубникой, участок огорожен (кирпичный забор). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком в 100 метрах, рядом пруд в 2 км, коробовский пруд. Развитая инфраструктура: Участок в элитном поселке. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от метро Домодедовская, остановка в 150 м. Ближайшие населенные пункты: город Видное. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 21.08.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Мещерино“, Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

Это село расположилось на юго-востоке области на расстоянии пятидесяти восьми км от Московского кольца.

Село намного выделяется плотностью застройки на фоне ближайших населённых пунктов. В радиусе 7-ти километров от села располагаются сёла: Федоровское, Покровское, деревни: Бессоново, Фоминка, Новоселки, Боброво, Беспятово. Ближе всех к селу находится дер. Боброво. По числу проживающих среди упомянутых всех превосходит дер. Беспятово (331 -жителей).

Районным центром является город Ступино, который стоит в 37,5 километрах к юго-западу от села Мещерино.

Стоимости домов и земельных участков в селе Мещерино - в 1,4 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц со средними финансовыми возможностями. По объёмам предложений загородной недвижимости Ступинский район находится в последней десятке области (не более 1 %).

Неподалёку от села размещаются садово-дачные хозяйства «Южный», «Союзгипролесхоз», «Солнечный», «Северка-2», «Родник», «Рассвет», «Рассвет», «Раздолье-2», «Полет», «Покровское», «Миняево», «Мещерино», «Лето», «Лазурное», «Каширка», «Карбюратор». Округа села Мещерино выглядит на самом деле дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, раскинулись приблизительно 20 дачных хозяйств. Из соседних дач по цене земли опережает других СТ «Раздолье-2» ( недалеко от дер. Новоселки ). С другой стороны, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Рассвет» ( что недалеко от с. Мещерино ).

Справочная информация из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённый статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Предельная зафиксированная кадастровая цена земли находится на уровне 714 000,0 рублей за 6 соток. По сведениям из кадастровой палаты, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2016, 2015 г. Главным образом случались продажи неосвоенных соток, при самой большой задекларированной цене сделки - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались размеры в пределах 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Срок владения недвижимости до отчуждения чаще составлял свыше 3 лет. Относительно реализаций свободных участков, село с соседней округой в целом опережает средне-статистический по Ступинскому району показатель.

Дорога A-108 (Московское Большое Кольцо) предоставляет замечательный подъезд к с. Мещерино.

Доехать до села Мещерино также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной платформы Лесные Дары приблизительно шесть километров.