Дача: Торфоболото (23.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Дача: пос. Торфоболото (фото 1)Дача: пос. Торфоболото (фото 2)Дача: пос. Торфоболото (фото 3)Дача: пос. Торфоболото (фото 4)Дача: пос. Торфоболото (фото 5)Дача: пос. Торфоболото (фото 6)Дача: пос. Торфоболото (фото 7)Дача: пос. Торфоболото (фото 8)Дача: пос. Торфоболото (фото 9)Дача: пос. Торфоболото (фото 10)Дача: пос. Торфоболото (фото 11)Дача: пос. Торфоболото (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 700 000 р. дом: 234 кв.м / участок: 6.0 сот.

Дмитровское шоссе 23 км от МКАД, поселок Торфоболото, СНТ "Вита-М", вблизи п. Некрасовский. Коттедж 234 кв. м, участок 6 соток. Дом 234 кв. м, 2 этажа, материал - газоселикатные блоки, Дом отапливался в зимнее время, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под отделку; отопление - электрические конвекторы, камин. Планировка: 1-й этаж - большой залл с выделенной кухонной зоной и столовой, кабинет, просторная прихожая, с у; 2-й этаж - 3 спальни, 2 балкона, с/у, холл. Другие строения: хоз. постройка; Строили для себя, продается по семейным обстоятельствам. Круглогодичный подъезд, многие живут постоянно. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 250 000); водопровод, скважина; возможно подключение интернета. Участок 6 соток / СНТ / коттеджная застройка. Окружающая местность: Природа - рядом Икшинское водохранилище. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Катуар в 15 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 28.08.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Торфоболото“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

пос. Торфоболото на карте

Этот посёлок расположен на севере Московской области на удалении в 21 километр от Московского кольца.

Соседние поселения неоднородны по численности населения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся село Марфино, посёлки: Борец, Трудовая, деревни: Сухарево, Лысково, Ларево, Хлябово. Совсем рядом с посёлком (в пределах километра) находится пос. Борец. Наиболее заметным среди упомянутых является с. Марфино (проживает 3718 жителей).

Районный административный центр - город Мытищи, расположен в 24,5 км к юго-востоку от посёлка Торфоболото.

Для посёлка Торфоболото цены на недвижимое имущество отстают на 27 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Объём продавемых объектов недвижимости в Мытищинском районе можно отнести к среднему по области (более 4 %).

В непосредственной близости от посёлка размещаются садово-дачные товарищества «Островок», «Гипромез», «Борец», «Савеловский». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов опережает других СНТ «Островок» ( недалеко от пос. Борец ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СНТ «Савеловский» ( что недалеко от дер. Сухарево ).

Справка из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земельных участков - земли с/х назначения, предназначенные для садово-огороднических подворий. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка достигает 338 500,0 рублей за сотку. На основе информации Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2014 г. В основном делались покупки неосвоенных соток, при максимальной заявленной сумме покупки - 1 500 324,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, особенно предпочитаемыми были площади в пределах 10 - 12 соток. Время владения объектов недвижимости до перехода прав как правило был свыше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи пустых участков, посёлок не достигает средне-статистического по Мытищинскому району показателя.

Рядом с пос. Торфоболото (в одном километре) пролегает Дмитровская трасса. Ещё близкие к посёлку магистрали: A-107 и Алтуфьевская.

Добраться до посёлка Торфоболото можно по железной дороге Савёловского направления. До ближайшей железнодорожной станции Катуар приблизительно три километра.