Дача: Гжель (40.0 км по Егорьевскому ш., Раменский р-н)

Всего:  фото

Дача: село Гжель (фото 1)Дача: село Гжель (фото 2)Дача: село Гжель (фото 3)Дача: село Гжель (фото 4)Дача: село Гжель (фото 5)Дача: село Гжель (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

1 700 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 6.0 сот.

Егорьевское шоссе 40 км от МКАД, село Гжель, СНТ Горняк 2. Дача - дом 70 кв. м, участок 6 соток. Дом 70 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - без отделки, внутри под отделку. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - свободная планировка; 2-й этаж - свободная планировка. Другие строения: летняя кухня (деревянная). Коммуникации - электричество 6 кВт, подключено; скважина (12 м). Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, пропускная система. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, участок огорожен. Рядом развитая инфраструктура: Солидное окружение, соседи построились. Административная принадлежность: Московская область, Раменский городской округ (Раменский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 30.08.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Гжель“, Гжельское сельское поселение Раменского района Московской области

село Гжель на карте

Село это разместилось на востоке Московской области на удалении в тридцать пять километров от Московской кольцевой автодороги.

В 7-км зоне от села стоят отличающиеся по плотности застройки поселения. В 7-ти километровой зоне от села располагаются посёлок Гжельского кирпичного завода, деревни: Григорово, Минино, Кошерово, Обухово, Фенино, Трошково. Ближайший к селу населённый пункт - дер. Трошково. Самым большим можно назвать пос. Гжельского кирпичного завода (насчитывает 1880 проживающих).

Районный административный центр - город Раменское, стоит в 10,8 км западнее села Гжель.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Гжель в 2,5 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Общее количество предложений недвижимости по Раменскому району находится на среднем по области уровне (более 4 %).

Совсем рядом находятся садово-дачные объединения «Ясная Поляна», «Юбилейный», «Труд и отдых (железнодорожник)», «Труд и отдых (ЦНИИ АГАТ)», «Труд и отдых (Радиоприбор)», «Труд и отдых (МЗЭМА)», «Телеком», «Строитель», «Спутник», «Союз», «Сосновка», «Сатурн», «Садовод МГУ», «Русь-Фенино», «Русь-Обухово», «Поляна». Окружающая местность села Гжель слывёт настоящим дачным уголком. По близости находится по крайней мере 30 дачных посёлков. Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Гжельская поляна» ( около дер. Фенино ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в ЖСЭК «Русь-Фенино» ( что около дер. Григорово ).

В окрестностях села Гжель построена подавляющяя часть (около 67 % для данного шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Известно, что Егорьевское шоссе на подобном расстоянии от Москвы демонстрирует 9 - коттеджных поселений. Перспективное соседство определено коттеджными застройками с городскими удобствами, в том числе: «Восточный сад», «Садко», «Малиновка», «Аврора», «Смородинка», «Шмелево».

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Распостранённый статус земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Максимальная установленная кадастровая оценка доходит до 1 430,0 руб./кв.м. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок здешней недвижимости отмечен в 2015, 2014 г. Главным образом происходили продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной заявленной стоимости сделки - 2 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, самыми покупаемыми оказались габариты до 6 соток и 600 - 800 кв.м. Процент объектов недвижимости с периодом нахождения во владении меньше 3 лет до отчуждения насчитывал примерно 1/2 от всех зарегистрированных сделок. Относительно продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место не поднимается выше средне-статистического по району уровня.

Гжель находится рядом с Егорьевским шоссе. Ещё близкие к селу магистрали: A-107, Рязанская, Новорязанская.

Со столицей село связывает Казанская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа «55 км» расположен в 2 км от села.