Коттедж: Рычково (40.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Рычково (фото 1)Коттедж: дер. Рычково (фото 2)Коттедж: дер. Рычково (фото 3)Коттедж: дер. Рычково (фото 4)Коттедж: дер. Рычково (фото 5)Коттедж: дер. Рычково (фото 6)Коттедж: дер. Рычково (фото 7)Коттедж: дер. Рычково (фото 8)Коттедж: дер. Рычково (фото 9)Коттедж: дер. Рычково (фото 10)Коттедж: дер. Рычково (фото 11)Коттедж: дер. Рычково (фото 12)Коттедж: дер. Рычково (фото 13)Коттедж: дер. Рычково (фото 14)Коттедж: дер. Рычково (фото 15)Коттедж: дер. Рычково (фото 16)Коттедж: дер. Рычково (фото 17)Коттедж: дер. Рычково (фото 18)Коттедж: дер. Рычково (фото 19)Коттедж: дер. Рычково (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

23 000 000 р. дом: 605 кв.м / участок: 12.0 сот.

Волоколамское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Рычково. Коттедж 605 кв. м, участок 12 соток. Дом 605 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх; наружная отделка - облицовочный кирпич; внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому; газовое отопление; построен в 2008 году. Планировка: Цоколь - котельная, 3 больших помещения свободного назначения; 1-й этаж - прихожая, 2 спальни, с/у, гараж (отапливаемый) на 4 автомобиля; 2-й этаж - прихожая, кухня-гостиная-столовая, 2 спальни, гардеробная, с/у; 3-й этаж - 3 спальни, с/у, гардеробная. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ подключен; колодец. Участок 12 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 400 метрах. Рядом инфраструктура: Общественный транспорт - автобус, остановка в 5-7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Дом строился для себя. Внутри стены все оштукатурены и отшпаклёваны, сделаны тёплые полы, отопление, подключен газ, зимой дом постоянно отапливается, сырости нет. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 14.09.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Рычково“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Рычково на карте

Расположенная в западной части Мособласти, деревня удалена на 32 километра от столицы.

Ближайшие поселения неоднородны по численности населения. Неподалёку от деревни расположены город Истра, село Дарна, деревни: Никольское, Кашино, Андреевское, Ермолино, Сокольники. Соседним к деревне поселением является дер. Кашино. Самым большим считается г. Истра (зарегистрировано 30600 жителей).

Административным центром является город Истра, находящийся в 2,9 километрах к юго-западу от деревни Рычково.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Рычково в 1,3 раза больше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни находятся участки СНТ «им. Менделеева», «Урожай-1», «Сокольники», «Русь», «Никольское», «Маяк», «Истра-Дачное», «Зенит», «Ермолино», «Андреевское-2», «Андреевское». Следует отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Истра-Дачное» ( вблизи г. Истра ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СТ «им. Менделеева» ( что вблизи дер. Андреевское ).

В округе деревни Рычково построено приличное количество (приблизительно 11 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское шоссе на аналогичном радиусе от МКАД предлагает 64 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение выражено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, среди которых: «Андреевка», «WESTERN», «Дарна», «Жемчужина Истры», «Кашино», «Рычково», «Сокольники». Например, „Жемчужина Истры“ - комплекс единой архитектурной застройки состоит из кирпичных, отдельно стоящих коттеджей. Дома готовы к заселению. Недалеко с поселком небольшой лес и речка.

По данным портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основная категория земельных угодий - земли с/х назначения с правом использования для личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая цена участков находится на уровне 1 612 800,0 рублей за 6 соток. По сведениям из Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016, 2013, 2017 г. Главным образом происходили продажи неосвоенных земельных участков, при самой большой установленной цене купли-продажи - 2 260 125,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми были габариты до 10 - 12 соток. Число земельных объектов со сроком владения свыше трёх лет до перехода прав насчитывал примерно 1/2 от всех проведённых сделок. По числу сделок купли-продажи пустых соток, это место значительно опережает средний по Истринскому району результат.

Рычково , можно сказать, примыкает к Волоколамской дороге. Ещё близкие к деревне шоссе: A-107 и Новорижское.

Добраться до деревни Рычково можно по железной дороге Рижского направления. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Истра расположен в 4 км от деревни.