Коттедж: Лосино-Петровский (26.0 км по Горьковскому ш., г.о. Лосино-Петровский)

∠8 000 000 р. дом: 255 кв.м / участок: 6.0 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 26 км от МКАД, вблизи Лосино-Петровский, ДНТ Новинки. Дом 255 кв. м, участок 6 соток. Дом 255 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; внутри под отделку, коммуникации разведены по дому; газовое отопление. Другие строения: барбекю; гараж; хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 12 кВт, три фазы; водопровод, скважина; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, шлагбаум. Участок 6 соток / ИЖС / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - пруд в 200 м, река Клязьма в 2 км. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Монино в 1 км, автобус, маршрутка от Монино, остановка в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Лосино-Петровский (Щелковский район). В доме есть цокольный этаж, на котором находится большой гараж, бойлерная котельная, санузел, сауна с ванной. Из цоколя лестница в большой подвал. 2 въезда 1 в гараж 2 на бетонированную площадку На участке много красивых деревьев. Этот дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.10.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Лосино-Петровский“, Лосино-Петровский городской округ

г. Лосино-Петровский на карте

Данный город разместился в восточной части Подмосковья на удалении в 24 км от столицы.

Город отличается размерами из соседних поселений. Соседними с городом являются посёлок Лесные Поляны, посёлок Монино, деревни: Осеево, Митянино, Корпуса, Савинки, Марьино-3. Совсем рядом с городом (в пределах километра) находится дер. Осеево. Самым густонаселённым среди перечисленных считается пос. Монино (проживает 19700 жителей).

Город Лосино-Петровский является центром городского округа Лосино-Петровский.

В свою очередь, цены на недвижимость в городе Лосино-Петровский на 53 процента ниже среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Щёлковский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости.

В непосредственной близости от города находятся дачные посёлки «Парус», «Савинки», «Корпуса», «Мечта-1», «Новинка», «Бауманец», «Новинки», «Осеево», «Юбилейный», «Спутник». Можно отметить, что по цене земли опережает других СНТ «Спутник» ( вблизи г. Лосино-Петровский ). Добавим, что менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Парус» ( что вблизи дер. Корпуса ).

По сведениям портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основная категория земель - земли населенных пунктов с правом использования для садоводства и огородничества, личного подсобного хозяйства, частного жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка земли составляет 2 506,0 руб./кв.м. По отчётам Росреестра, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём, как правило, делались реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей заявленной сумме продажи - 2 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми стали габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял больше трёх лет. В части продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, город не достигает средне-статистического по району значения.

Лосино-Петровский размещается поблизости, в 6 -км, с Щелковской трассой. Ещё до города можно добраться по трассам: Р-110 и A-107.

Со столицей город связывает монинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Ближайшая станция (Монино) расположена в 4 километрах от города.