Коттедж: Удино (35.0 км по Дмитровскому ш., Дмитровский р-н)

∠2 560 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 10.5 сот.

Дмитровское шоссе 35 км от МКАД, деревня Удино, вблизи г. Лобня. Деревенский дом 50.1 кв. м, участок 10.50 соток. Дом 50.1 кв. м, 1 этаж, сруб, утепленный, дому нужен кап. ремонт, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - доска; внутренняя отделка - доска, фанера, коммуникации разведены по дому; полы - доска; отопление - печь. Батареи разведены по дому, от печки. возможно подключение газа центрального. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - в доме печь, электричество разведено, воды нет, газ можно подключить. Подъездная дорога: асфальт до участка. Расположен на Рогачевском шоссе. Участок 10.50 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне, расположен в черте города Дмитров. На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом грибной лес, неподалеку озеро, пруд для рыбалки. Рядом поселковая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус от Удино, остановка в 2 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Дмитров, деревня Удино. Административная принадлежность: Московская область, Дмитровский городской округ (Дмитровский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 02.10.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Удино“, Габовское сельское поселение Дмитровского района Московской области

Данная деревня разместилась на северо-западе области на расстоянии в тридцать км от мкад.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены деревни: Нефедиха, Дмитровка, Поповка, Гульнево, Подгорное, Каменка, Походкино. Ближе всех к деревне находится дер. Дмитровка. Наиболее крупным среди названных является дер. Каменка (насчитывает 734 проживающих).

Районный центр - город Дмитров, находится в 27,5 км к северо-востоку от деревни Удино.

Для деревни Удино цены на недвижимое имущество отстают на 32 процента от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём продавемых объектов недвижимости в Дмитровском районе можно отнести к среднему по области (не менее 4 %).

Рядом с деревней расположены дачные участки «Буревестник», «Строитель-4», «Фиалка», «Ясная поляна», «Нефедиха», «Нефедиха-Т», «Новая Нефедиха», «Лесной». Из соседних дач по ценности земель всех обгоняет СТ «Нефедиха» ( недалеко от дер. Нефедиха ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Буревестник» ( что недалеко от дер. Гульнево ).

Не далее 15 км от деревни Удино располагается всего один коттеджный посёлок - „Живописный“: КП на 55 владений разместился рядом с лесом на холме по Рогачевскому шоссе. Дома сдаются без отделки и санузлов.

По статистике портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Характерная категория земельных участков - земли поселений, выделяемые для личного подсобного хозяйства. Самая большая установленная кадастровая оценка земли насчитывает 1 202 400,0 руб./8 соток. По сведениям из Росреестра, пик продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём чаще преобладали купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной сумме покупки - 3 980 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади земельных объектов, продаваемыми оказались размеры в пределах 8 - 10 соток и 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения в собственности недвижимости до перехода прав в основном был до трёх лет. По числу продаж владений c объектами незавершённого строительства, здешнее место чуть превосходит средний по району показатель.

Удино размещается поблизости с шоссе Р-113. Также самые близкие к деревне магистрали: A-107 и Дмитровская.

Добраться до деревни Удино можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция «116 км» находится в 7 км от дер. Удино.