Это большое, плотно заселённое (в нём проживает 2923 человек) село расположилось в западной части Подмосковья в девятнадцати километрах от московской окружной дороги.
Село больше по численности населения, чем ближайшие соседи. С селом соседствуют село Перхушково, посёлок Матвейково, деревни: Щедрино, Ликино, Семенково, Матвейково, Сельская Новь. Соседний к селу населённый пункт - дер. Щедрино. Наиболее большим среди них можно назвать дер. Ликино (численность населения составляет 1649 человек).
Районным центром является город Одинцово, который находится в 10,9 километрах восточнее села Жаворонки.
Стоимости домов и земельных участков в селе Жаворонки - выше в 2,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц с высоким уровнем дохода. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
В связи с тем, что с 01 июля 2012 г. село Жаворонки граничит с Новомосковским административным округом, довольно скоро предвидится ощутимая переоценка окружающих земельных участков.
Неподалёку от села находятся участки СНТ «Весна», «Ивушка», «Жаворонки-33», «Жаворонки», «Энергетик», «Зеленая поляна», «Луч», «Лесное», «Жаворонки Большие», «Вишня», «Ветеран», «Жаворонок», «Жаворонки-36», «Дружба». Следует отметить, что по цене земли всех превосходит СТ «Дружба» ( вблизи с. Жаворонки ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Весна» ( что тоже вблизи с. Жаворонки ).
В округе села Жаворонки сосредоточена приличная часть (приблизительно 15 % для этого направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Известно, что Рублево-Успенское направление на аналогичном удалении от московского кольца демонстрирует 40 - коттеджных застроек. Перспективное соседство представлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в том числе: «Club 2071», «Литовская деревня», «Жаворонки-1», «Ричмонд», «Ромашки», «Добрыня».
Статистика Роскадастра за 2013-2017 гг.:Распостранённый тип участков - территории поселений, предназначенные для частной жилой застройки. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель находится на уровне 4 644 000,0 руб./8 соток. По сведениям из портала услуг регистрации и кадастра, максимум продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. По площади земельных объектов, самыми популярными оказались площади до 600 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав обычно был более трёх лет.
Жаворонки располагается недалеко от Можайского шоссе. Также самые близкие к селу шоссе: Рублево-Успенское, Минское, A-107, Ильинское, Сколковское, МКАД.
Со столицей село связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Жаворонки расположен в 1 км от села.