Коттедж: Котово (43.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: пос. Котово (фото 1)Коттедж: пос. Котово (фото 2)Коттедж: пос. Котово (фото 3)Коттедж: пос. Котово (фото 4)Коттедж: пос. Котово (фото 5)Коттедж: пос. Котово (фото 6)Коттедж: пос. Котово (фото 7)Коттедж: пос. Котово (фото 8)Коттедж: пос. Котово (фото 9)Коттедж: пос. Котово (фото 10)Коттедж: пос. Котово (фото 11)Коттедж: пос. Котово (фото 12)Коттедж: пос. Котово (фото 13)Коттедж: пос. Котово (фото 14)Коттедж: пос. Котово (фото 15)Коттедж: пос. Котово (фото 16)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

14 990 000 р. дом: 207 кв.м / участок: 11.6 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 43 км от МКАД, деревня Котово. Коттедж 207 кв. м, участок 11.56 соток. Дом 207 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич+декоративная штукатурка; газовое отопление; построен в 2017 году. Установлен газгольдер (на 5 куб. м). Планировка: 1-й этаж - прихожая, с/у, спальня, кухня-гостиная-столовая с камином, гараж на 1 автомобиль; 2-й этаж - 2 спальни, гардеробная, с/у, 2 больших балкона. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; водопровод, скважина (110 м); канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 11.56 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 600 метрах. Общественный транспорт - автобус, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 13.10.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

посёлок „Котово“, Лучинское сельское поселение Истринского района Московской области

пос. Котово на карте

Названный посёлок расположился в западной части Московской области на удалении в 39 километров от Москвы.

Соседние к посёлку населённые пункты по величине существенно меньше. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлок дома отдыха им. А.П. Чехова, деревни: Давыдовское, Телепнево, Котово, Петушки, Крючково, Горшково. Ближе всех к посёлку находится дер. Котово. Из названных самое большое - дер. Телепнево.

Районный центр - город Истра, стоит в 7,6 км к северо-востоку от посёлка Котово.

Цены на земли и строения посёлка Котово и ближайшего окружения больше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Рядом с посёлком находятся дачные хозяйства «Экран-Проект», «Сад N 1 ОБТС ГУПО», «Русь-1», «Нальчик», «Надежда», «Котово», «Кедр», «Истра-2», «Истра», «Знамя-2», «Елочка», «Дальний», «Бутырские Хутора». Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СНТ «Экран-Проект» ( недалеко от дер. Давыдовское ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Сад N 1 ОБТС ГУПО» ( что тоже недалеко от дер. Давыдовское ).

В окрестностях посёлка Котово размещена большая часть (около 17 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское направление на подобном радиусе от МКАД демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Перспективное соседство выражено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Давыдовское», «Светлогорье», «Истра Кантри Клаб», «Котово», «Melody», «Velvet», «Кольцово», «Крючково-1», «Крючково-2», «Тимошкино», «Финская деревня». Для примера, „Тимошкино“ - это объединение нескольких компактно размещаетсяных поселков с общей инфраструктурой и эксплуатацией.

Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:

Доминирующий тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для частного домостроительства. Самая большая установленная кадастровая стоимость считается 253 500,0 руб./сотку. По статистике кадастрового портала, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Причём, как правило, преобладали продажи свободных участков, при самой крупной заявленной цене сделки - 1 293 796,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, востребованными были габариты в пределах 6 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных соток, посёлок в разы обгоняет средне-статистический по району результат.

В одном километре от посёлка располагается Новорижская дорога. Ещё ближайшие к посёлку трассы: Волоколамская и A-107.

Железная дорога Рижского направления соединяет посёлок с Москвой. Ближайшая платформа (Чеховская) расположена в 5 километрах от посёлка.