Названный посёлок расположился в западной части Московской области на удалении в 39 километров от Москвы.
Соседние к посёлку населённые пункты по величине существенно меньше. В 7-ти километровой зоне от посёлка располагаются посёлок дома отдыха им. А.П. Чехова, деревни: Давыдовское, Телепнево, Котово, Петушки, Крючково, Горшково. Ближе всех к посёлку находится дер. Котово. Из названных самое большое - дер. Телепнево.
Районный центр - город Истра, стоит в 7,6 км к северо-востоку от посёлка Котово.
Цены на земли и строения посёлка Котово и ближайшего окружения больше в 1,4 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан со средними доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
Рядом с посёлком находятся дачные хозяйства «Экран-Проект», «Сад N 1 ОБТС ГУПО», «Русь-1», «Нальчик», «Надежда», «Котово», «Кедр», «Истра-2», «Истра», «Знамя-2», «Елочка», «Дальний», «Бутырские Хутора». Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СНТ «Экран-Проект» ( недалеко от дер. Давыдовское ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Сад N 1 ОБТС ГУПО» ( что тоже недалеко от дер. Давыдовское ).
В окрестностях посёлка Котово размещена большая часть (около 17 % для рассматриваемого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. На сегодня Новорижское направление на подобном радиусе от МКАД демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Перспективное соседство выражено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Давыдовское», «Светлогорье», «Истра Кантри Клаб», «Котово», «Melody», «Velvet», «Кольцово», «Крючково-1», «Крючково-2», «Тимошкино», «Финская деревня». Для примера, „Тимошкино“ - это объединение нескольких компактно размещаетсяных поселков с общей инфраструктурой и эксплуатацией.
Из отчётов портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2017 гг.:Доминирующий тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для частного домостроительства. Самая большая установленная кадастровая стоимость считается 253 500,0 руб./сотку. По статистике кадастрового портала, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. Причём, как правило, преобладали продажи свободных участков, при самой крупной заявленной цене сделки - 1 293 796,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По площади земельных объектов, востребованными были габариты в пределах 6 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал до 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных соток, посёлок в разы обгоняет средне-статистический по району результат.
В одном километре от посёлка располагается Новорижская дорога. Ещё ближайшие к посёлку трассы: Волоколамская и A-107.
Железная дорога Рижского направления соединяет посёлок с Москвой. Ближайшая платформа (Чеховская) расположена в 5 километрах от посёлка.
