Дача: Петелино (35.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

∠1 500 000 р. дом: 73 кв.м / участок: 6.2 сот.

Минское или Можайское шоссе 35 км от МКАД, деревня Петелино, СНТ Чайка. Дача - дом 73 кв. м, участок 6.23 сотки, 7 минут ПЕШКОМ до станции Сушкинская. Дом 73 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, каркасный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля металлошифер; наружная отделка - Вагонка; внутренняя отделка - Вагонка; построен в 1980 году. Планировка: 1-й этаж - крыльцо, гостинная,2 я гостинная,2 спальни; 2-й этаж - большая комната. На улице Туалетно душевой блок с комнатой отдыха, горячая вода от сети или дровянная печь. Другие строения: Стоянка под машину. Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; газ в перспективе; летний водопровод; летний водопровод подключен к душевой Интернет оптоволокно стоимость подключения 15 тр. Подъездная дорога: асфальт + щебень. Безопасность - сторож и общее ограждение, пропускная система. Участок 6.23 сотки / СНТ. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен (Квадрат из уголка с сеткой. Калитка и ворота). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом пруд в 150 м. Необходимая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Сушкинская в 7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода

размещено: 16.10.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Петелино“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Эта деревня расположилась в западной части Московского региона на расстоянии 35 километров от столицы.

Соседние поселения имеют значительный разброс плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены посёлки: Гарь-Покровское, Станция Петелино, Петелинской птицефабрики, Станция Сушкинская, деревни: Татарки, Брехово, Часцы. Рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Петелинской птицефабрики. По числу проживающих из упомянутых выделяется также пос. Петелинской птицефабрики (2510 -жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 27,5 километрах восточнее деревни Петелино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Петелино - выше в 1,3 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средними доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.
На расстоянии в 8,8 км соседствует Новая Москва.

В непосредственной близости от деревни расположены дачные участки «Калина», «Меркурий-2», «Радуга», «Глобус», «Лето», «Союз», «Волна», «Мир», «Клен», «Комплекс», «Лесное», «Лесное-3», «Московская правда», «Московская правда - 3», «Аграрник», «Кулон». Округа деревни Петелино слывёт определённо дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, сосредоточено ориентировочно 30 садово-дачных хозяйств. Среди них по цене земли лидирует СТ «Калина» ( рядом с дер. Петелино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Изумрудное» ( что тоже рядом с дер. Петелино ).

Информация из кадастрового портала (2013-2017):

Преобладающий статус земельных угодий - территории поселений с правом применения для частной жилищной застройки. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель доходит до 3 006 400,0 руб./8 соток. На основе информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом совершались продажи неосвоенных земельных участков, при самой большой объявленной стоимости купли-продажи - 1 900 200,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми стали участки до 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи как правило насчитывал до 3 лет. Относительно реализаций неосвоенных соток, здешнее место ниже среднего по Одинцовскому району значения.

Петелино , можно сказать, примыкает к Минскому шоссе. На удалении в 3 км от деревни проходят трассы: Можайская, A-107, Рублево-Успенская.

Добраться до деревни Петелино можно по железной дороге Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Сушинская примерно два километра.