Дача: Шаликово (90.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠1 799 000 р. дом: 80 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 90 км от МКАД, деревня Шаликово, СНТ Полянка. Дача - дом 80 кв. м, участок 6 соток, ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ, ПОДХОДЯТ ДЛЯ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ (долгов нет). Дом 80 кв. м, 2 этажа, материал брус и кирпичи, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля профлист; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - вагонка; полы - деревянные; отопление - печь, камин. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - гостинная, две спальни; 2-й этаж - холл, две спальни, балкон. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Участок 6 соток / СНТ / Стародачное место. На участке садовые деревья, кустарники, дорожки, участок огорожен (с трех сторон сетка рабица, с лицевой профлист). Окружающая местность: Природа - пруд, рядом Можайское водохранилище в 20 минутах езды, рядом река Москва в 15 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, строительный рынок. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 25 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Моденово, деревня Пушкино, деревня Шиколово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). УЧАСТОК РЯДОМ С ЖД СТАНЦИЕЙ ШАЛИКОВО. Эту дачу можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 18.10.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Эта средних размеров деревня расположилась на западе области на расстоянии 76 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит в окружении разновеликих по плотности застройки поселений. Рядом с деревней находятся: посёлок Шаликово, деревни: Облянищево, Моденово, Ильятино, Захарьино, Денисьево, Аникино. Ближе всего к деревне располагается пос. Шаликово. Наиболее заметным из них является дер. Моденово (численность населения составляет 117 человек).

Административным центром является город Можайск, находящийся в 11,5 километрах к западу от деревни Шаликово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Шаликово - в 1,1 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , не слишком богатых. По уровню продаж загородной недвижимости Можайский район находится на средних по области позициях.

Рядом с деревней расположены дачные участки «Юбилейный», «Энтузиаст», «Химик», «Труд», «Темп», «Строитель-94», «Союз», «Сосновка», «Солярис», «Солнечное (АЗЛК)», «Светлячок», «Полянка», «Поляна», «Полет», «Пестриково-2», «Отдых». Земли в округе деревни Шаликово считаются по сути дачным местом. В окрестностях построено ориентировочно 28 садово-дачных товариществ. Среди них по цене земли лидирует СНТ «Красная звезда» ( около дер. Шаликово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже около дер. Шаликово ).

Из отчётности Росреестра (2013-2017):

Распостранённая категория земельных участков - земли поселений с правом использования для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земли считается 3 316,0 рублей за кв.м. По сведениям из Росрегистрации, наибольшее количество сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём чаще делались покупки незастроенных земельных участков, при максимальной объявленной сумме договора - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, особенно предпочитаемыми были размеры в пределах 800 - 1000 кв.м. Период владения объектов недвижимости до отчуждения как правило насчитывал более 3 лет. Относительно сделок купли-продажи свободных соток, деревня с соседним окружением не доходит до среднего по району показателя.

Шаликово проходит близко к Можайскому шоссе. Также до деревни можно добраться по Минской магистрали.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Шаликово) расположена в 4 минутах ходьбы.