Дача: Денисьево (97.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠7 500 000 р. дом: 150 кв.м / участок: 20.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 97 км от МКАД, деревня Денисьево, ДНП Борисьево. Дом 150 кв. м, второй дом 20 кв. м, участок 20 соток. Дом 150 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, брус 150/150 утепление внутренне 10см, внешнее 5 см; наружная отделка - фасадная плитка; внутренняя отделка - гипсокартон, электропроводка разведена по дому; построен в 2019 году. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - прихожая, гостиная, спальня, санузел; 2-й этаж - три спальни, санузел. Другие строения: второй дом 20 кв. м, 1 этаж (кухня и спальня.); хоз. постройка (для хранения инструмента); беседка. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; скважина; септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - шлагбаум, охраняемый коттеджный поселок. Участок 20 соток / ДНП / коттеджный поселок. На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен (лицевая сторона сетка рабица, с трех сторон профлист). Окружающая местность: Природа - пруд, Можайское водохранилище в 20 минутах езды, река Москва в 10 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовый магазин, строительный рынок. Соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Кукаринская в 4 км, маршрутка от д. Денисьево. Ближайшие населенные пункты: поселок Спутник, деревня Новый Путь, деревня Шаликово. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 26.10.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Денисьево“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Расположенная на западе Московской области, деревня отстоит на 80 километров от московской окружной дороги.

В округе деревни расположены неодинаковые по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: деревни: Александрово, Шиколово, Пушкино, Новый Путь, Аникино, Облянищево, Захарьино. Недалеко от деревни стоит дер. Пушкино. Из названных самое крупное - дер. Облянищево.

Административным центром является город Можайск, расположенный в 8 километрах западнее деревни Денисьево.

Для деревни Денисьево цены на недвижимое имущество в 1,5 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан достаточно состоятельных. В целом Можайский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (в пределах 3 %).

Неподалёку от деревни располагаются дачные посёлки «Мелодия», «Можайские дали», «Титан», «Балтика», «Дружба», «Надежда», «Родничок», «Ворсобино», «Восток», «Ока», «Сувенир». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Мелодия» ( около дер. Пушкино ). В свою очередь, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Сувенир» ( что около дер. Александрово ).

Информация из кадастрового учёта (2013-2017):

Превалирующая категория участков - земли с/х предназначения для дачной застройки. Предельная учтённая кадастровая оценка земельных участков насчитывает 64 600,0 руб./сотку. По данным кадастрового портала, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. В основном проводились купли-продажи неосвоенных участков, при наибольшей объявленной стоимости договора - 799 986,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми были участки до 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном был меньше 3 лет. По объёму сделок купли-продажи пустых соток, это место является лидером по Можайскому району .

В двух километрах от деревни размещается Можайская трасса. Также близкая к деревне магистраль - Минская.

Добраться до деревни Денисьево можно по железной дороге Смоленского направления. Ближайшая платформа (Кукаринская) расположена в 3 километрах от деревни.