Коттедж: Солослово (14.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠35 500 000 р. дом: 370 кв.м / участок: 30.0 сот.

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 14 км от МКАД, деревня Солослово, в районе п. Горки-2, вблизи г. Одинцово. Коттедж 370 кв. м, участок 30 соток, крайний прилесной участок с панорамными видами и выходом к ручью. Дом 370 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, утепленный, стены 60см: кирпич-пенополистирол-кирпич-штукатурка (фасад обновлен 3года назад); коммуникации разведены по дому; газовое отопление; построен в 2005 году. Планировка: Цоколь - котельная (техпомещение), свободное помещение; 1-й этаж - прихожая, холл, кухня-столовая, большая гостиная 40м2 с камином, кабинет, санузел; 2-й этаж - 3 спальни, зимний сад, гардеробная, лоджия, санузел; мансарда - свободное пространство. Другие строения: беседка (с зоной барбекю); теплицы. Коммуникации - все подключены; электричество три фазы, подключено; газ подключен; водопровод, колодец; канализация, септик; колодец 23 кольца, септик двойной переливной. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 30 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке лесные и садовые деревья, газон, дорожки, стоянка, водоем, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом река Москва. Рядом развитая инфраструктура: супермаркеты, торговый центр, лапинский госпиталь. Солидное окружение. Ближайшие населенные пункты: деревня Лапино, деревня Сареево, деревня Дарьино, село Успенское, деревня Новодарьино. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Сочетание удобного и быстрого транспортного сообщения с Москвой, развитая инфраструктура и красота природы обеспечивают современный комфортный стиль жизни, удобный проезд к месту работы, круглогодичное проживание и отдых.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 27.10.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Солослово“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Солослово на карте

Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на пятнадцать километров от Москвы.

В округе деревни стоят различные по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: дома отдыха "Успенское", Горки-2, деревни: Бузаево, Новодарьино, Никольское, Лапино, Лызлово. Ближе всего к деревне стоит дер. Новодарьино. По числу проживающих среди них выделяется пос. Горки-2 (3167 -жителей).

Районный центр - город Одинцово, расположен в 8,5 км к востоку от деревни Солослово.

Цены на недвижимость деревни Солослово и окружающей местности в 2 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. По объёмам предложений загородной недвижимости Одинцовский район является одним из лидеров области.
Примерно в 7,4 км соседствует Новомосковский АО.

Неподалёку от деревни соседствуют дачи СНТ «Сосны», «Горки-7», «Буран», «Учитель», «Огнеупорщик», «Горки-2», «Эскод», «Лапино», «Марина», «Осинка», «Сосны-15», «Инэк», «Алеко», «Лесной уголок», «Беркут-5», «Весна». Окружающие земли деревни Солослово выглядят самым настоящим дачным районом. Здесь обустроено по крайней мере 27 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Сосны» ( вблизи пос. Горки-2 ). Добавим, что более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Алкалоид» ( что вблизи дер. Солослово ).

В окрестностях деревни Солослово размещена основная часть (около 49 % для данного направления) коттеджных поселений премиум-класса. Можно заметить, что Рублево-Успенское шоссе на подобном расстоянии от центра анонсирует 41 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение обеспечено коттеджными посёлками с городскими удобствами, среди которых: «Эрмитаж Village», «Успенские дачи», «Романово», «Радуга в Лапино», «РИИТа», «Новорублево», «Новое Лапино», «Новодарьино», «Лесной простор», «Лебединое озеро», «Лапино-Град», «Корабельные сосны», «Западная Резиденция», «Дипломат», «Горки-Кантри», «Горки-8».

По сведениям Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Распостранённая категория земельных участков - земли поселений для частного жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая оценка земель доходит до 3 379 800,0 рублей за 6 соток. По статистике Роскадастра, пик продаж местной недвижимости установлен в 2014 г. В основном преобладали покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при наибольшей объявленной стоимости покупки - 25 420 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру участков, самыми востребованными оказались площади в пределах 10 - 12 соток. Срок владения объектов недвижимости до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет. Относительно продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с соседней округой доминирует по району .

В трёх километрах от деревни проходит Рублево-Успенская дорога. Аналогично до деревни можно добраться по шоссе: Можайское, Ильинское, Минское, A-107, Сколковское, МКАД.

Добраться до деревни Солослово можно по железной дороге Смоленского направления. До ближней ж/д платформы Перхушково примерно четыре километра.