Коттедж: Нестерово (80.0 км по Минскому ш., Рузский р-н)

∠12 999 000 р. дом: 284 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, деревня Нестерово. Коттедж 284 кв. м, баня 50 кв. м, участок 6 соток, дом с основательным фундаментом для постоянного проживания. Общая площадь -284 кв. м. Жилая - 164 кв. м. Дом 284 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал газобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - блокхаус; коммуникации разведены по дому; отопление - твердотопливный котел. Разводка батарей по всему дому. Планировка: Цоколь - погреб 12 кв. м; 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая-гостиная, с/узел, спальня; 2-й этаж - три спальни, кабинет, гардеробная, кладовая. Другие строения: баня 50 кв. м, 1 этаж (Под одной крышей с домом. Под отделку.); летняя кухня (с зоной отдыха с теплыми полами); хоз. постройка (для садового инвентаря); Зимний сад, спорт зал, лестница украшена уникальным чугунным литьем. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка (стоимость подключения - 200000); водопровод, скважина (75 м); канализация, септик; интернет; возможно подключение к центральному водопроводу. Подъездная дорога: гравий, круглогодичный подъезд. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, кустарники, газон, стоянка, Участок удачно распланирован. Имеется хорошая теплица, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Москва в 5 минутах пешком. Рядом развитая инфраструктура: детский сад, школа-гимназия, рынок продуктовый и строительный, сетевые магазины, поликлиника. Планируется строительство клуба. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Тучково в 10 км, автобус, маршрутка от Рузы до Тучково, остановка в 10 минут пешком. Автобусы и маршрутки ходят с регулярностью городского транспорта. Административная принадлежность: Московская область, Рузский городской округ (Рузский район). Удобное месторасположение. Природа и инфраструктура в шаговой доступности. Прекрасная транспортная доступность. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.11.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Полезная информация

Рузский район

На западе Московской области, в 110 км от Москвы, находится Рузский район. Район граничит с Можайским, Одинцовским, Нарофоминским и с Волоколамским районами. Центр района — г. Руза расположен на высоком берегу р. Руза на юго-востоке Смоленско-Московской низменности в 24 км к северо-западу от железнодорожной станции Дорохово. Площадь района 155,9 тыс.га.

Основные реки — Москва, Руза, Озерна. На территории района находится известное озеро Глубокое — самое глубокое озеро Московской области, его глубина составляет 32 метра. Водохранилища — Озернинское, Рузское и Старорузское общей площадью 4380 га. Кстати окрестный пейзаж неузнаваемо изменился с появлением на реках Руза и Озерне водохранилищ. Рузское водохранилище начинается у деревни Палашкино, где русло реки преграждает плотина. Довольно узкая с крутыми берегами долина позволила создать водохранилище протяженностью 80 км при ширине 3 км. Этот живописнейший водоем является излюбленным местом отдыха. В водоемах обитает более 20 видов рыб. Около половины всей территории района покрыто лесами, богатыми грибами и ягодами. В лесах встречаются олень и косуля, лось и кабан, лисица и енот, рысь и волк, куница и норка, а также много других животных. Благодаря удаленности от основных промышленных районов Рузский район славится экологически чистой средой.

В состав района входят 7 поселений: 2 городских (Руза, Тучково) и 5 сельских (Волковское, Дороховское, Ивановское, Колюбакинское, Старорузское) Население района — 68,8 тыс. человек , с преобладанием городского (40,2 тыс.) проживают 40,2 тыс. человек. На территории Рузского района располагается бальнеологический курорт Дорохово.

Немало на территории района и памятников культурно-исторического наследия: Дмитровская церковь, основанная в 1792 г., Воскресенский собор 18 в., церкви Покровская (1781), Борисоглебская (1801), Казанская (1701) и др. один из первых этнографических музеев Подмосковья. В Рузе сохранились остатки земляных валов (высота до 30 м) на месте рузского кремля — Городка (11-12 вв.). Также на территории Рузского района можно посетить усадебные ансамбли 17-19 вв. — Аннино (Знаменское; было вотчиной бояр Милославских), Богородское (в первой четверти 19 в. принадлежало графу Д. А. Гурьеву), Волынщино (вотчина бояр Волынских, с 1770-х гг. принадлежала князю В. М. Долгорукову-Крымскому), Васильевское (родовое имение И. А. Яковлева, отца А. И. Герцена), Никольское-Гагарино, Покровское-Шереметево (здесь провел детские годы поэт Ф. Тютчев, родственник князей Шереметевых).

Первое упоминание о древнем городе на берегах полноводной Рузы относится к 1328 году. Принадлежавшая московским князьям Руза, служила форпостом на границе с тверскими и смоленскими землями.

В 18 веке Руза становится уездным центром Московской губернии и в последующее столетие это тихий провинциальный городок. Среди сохранившихся памятников самым древним является Рузское городище — остатки земляной крепости 14 века. А памятники каменного зодчества относятся в основном к 18-19 векам. В центре города находится кирпичный Воскресенский собор, правда, сильно искореженный поздними перестройками. Борисоглебская церковь построена в несколько запоздалых формах барокко. Но наиболее интересна Дмитриевская церковь, возведенная в конце 18 века, предположительно по проекту М. Ф. Казакова. Храм отличает необыкновенная форма-нижний ярус представляет собой восьмерик, но котором возвышается восьмигранник, увенчанный световым барабаном с луковичной главкой. В городе сохранились двухэтажные дома конца 18 века, дополняющие особую картину неспешной жизни провинции.