Дача: Здехово (30.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

3 700 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 9.0 сот.

Щелковское шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Здехово, КП Здехово Лайф-2. Коттедж 70 кв. м, участок 9 соток. Дом 70 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица черная; наружная отделка - имитация бруса; внутренняя отделка - евровагонка; полы - доска половая; построен в 2020 году. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостинная 20 кв. м., две спальни по 14 кв. м., холл 10 кв. м., прихожая, санузел, бойлерная. Коммуникации - электричество 15 кВт; скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт + гравий, протяженность от асфальта 200 метров. Участок 9 соток / дачное строительство / расположен в деревне. На участке дорожки, стоянка на два авто, участок огорожен (откатные ворота). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом каскад прудов. Поселковая инфраструктура: магазины, церковь. Приличное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Фрязино в 5 км, маршрутка от Фрязино, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Фрязино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район).

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 09.11.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Здехово“, Трубинское сельское поселение Щёлковского района Московской области

дер. Здехово на карте

Названная деревня расположена на северо-востоке региона в 29 км от московской окружной дороги.

В округе деревни расположены отличающиеся по плотности застройки населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Трубино, посёлок Клюквенный, деревни: Борисовка, Мишнево, Сутоки, Сукманиха, Каблуково. Ближайшим к деревне поселением является дер. Сутоки. Самым заметным из них можно назвать с. Трубино (насчитывает 1199 проживающих).

Районный административный центр - город Щёлково, находится в 13,5 км к юго-западу от деревни Здехово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Здехово выше в 1,2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Щёлковскому району невелико (не более 1 %).

Неподалёку от деревни располагаются дачные кооперативы «Трубино», «Ручеек», «Ручей», «Маяк», «Сукманиха», «Клюквенное», «Сады в/ч 74096», «Купавинка», «Шанс», «Полянка-1», «Связист», «Урожай», «Восток», «Изыскатель», «Мишнево-2», «Дубрава-1». Земли в округе деревни Здехово считаются самым настоящим дачным районом. Здесь, в радиусе семи километров, разместились примерно 30 садово-дачных товариществ. Среди них по стоимости земельных наделов всех обгоняет СНТ «Слава» ( недалеко от дер. Каблуково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Звезда» ( что тоже недалеко от дер. Каблуково ).

Справка из Росрегистрации (2013-2017):

Основной тип земельных участков - территории сельскохозяйственного назначения, выделяемые для частной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая цена земли доходит до 1 576 800,0 руб./6 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Главным образом преобладали реализации пустых земельных участков, при максимальной объявленной стоимости покупки - 1 499 941,0 руб./объект ( участок 7 соток ). По площади участков, продаваемыми стали участки в пределах 600 - 800 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав как правило был меньше 3 лет. По объёму продаж незастроенных соток, это место отстаёт от среднего по району уровня.

Здехово практически примыкает к шоссе Р-110. Иначе до деревни можно добраться по шоссе: A-107 и Щелковское.

Добраться до деревни можно также по Ярославской ж/д (фрязинская ветка). До ближайшей железнодорожной станции Фрязино-Пассажирское приблизительно девять километров.