Расположившаяся на западе Московского региона, деревня отстоит на 17 километров от Москвы.
Соседние населённые пункты различны по численности населения. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Дмитровское, посёлки: Истра, Мечниково, деревни: Ивановское, Веледниково, Степановское, Грибаново. Ближе всех к деревне находится с. Дмитровское. Самым заметным из перечисленных является пос. Мечниково (зарегистрировано 2392 жителей).
Районным центром является город Красногорск, который располагается в 16,1 километрах к востоку от деревни Тимошкино.
Для деревни Тимошкино цены на недвижимое имущество выше в 2,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов весьма состоятельных. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (около 5 %).
В непосредственной близости от деревни соседствуют земли СТ «Земля», «Истра», «Истра-1», «Золотой ранет», «Росинка», «Лесное», «Кольчиха», «Березка», «Здоровье», «Надежда», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер», «Зеленый ветер-1», «Поречье». Среди них по ценности земель лидирует СТ «Золотой ранет» ( недалеко от дер. Тимошкино ). В свою очередь, самыми недорогими обладает СТ «Зеленый ветер-2» ( что недалеко от с. Дмитровское ).
В окрестностях деревни Тимошкино построено приличное число (приблизительно 15 % для данного направления) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на подобном расстоянии от Москвы включает 60 - коттеджных посёлков. Ликвидное соседство заявлено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой, в том числе: «Усадьба Веледниково», «Усадьба Алексеево», «Слобода», «Серебряное», «Павлово», «Маленькая Италия», «Ивановское», «Вымпел», «Балтия».
Информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:Преобладающий статус участков - территории поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств и индивидуальной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая стоимость участков составляет 2 338 200,0 рублей за 6 соток. По сведениям из Росрегистрации, наибольшее число сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. По площади земельных объектов, особенно продаваемыми стали площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до продажи как правило составлял свыше трёх лет.
Тимошкино находится всего в двух километрах от Новорижской дороги. В 6 - километровой зоне от деревни находятся шоссе: Ильинское, Волоколамское, МКАД, Пятницкое.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции Павловская Слобода примерно четыре километра.
