Дача: Здехово (35.0 км по Щелковскому ш., Щелковский р-н)

∠4 700 000 р. дом: 110 кв.м / участок: 9.0 сот.

Щелковское шоссе 35 км от МКАД, деревня Здехово, КП Здехово Лайф-2, вблизи г. Фрязино. Коттедж 110 кв. м, участок 9 соток. Дом 110 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - имитация бруса; внутренняя отделка - евровагонка, коммуникации разведены по дому; полы - доска пола; построен в 2020 году. Планировка: 1-й этаж - кухня-гостиная, холл, тамбур, кабинет; 2-й этаж - три спальни. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 9 соток / дачное строительство / коттеджная застройка. На участке дорожки, стоянка, участок огорожен (красивый металлический забор, откатные ворота). Окружающая местность: Природа - вокруг лес. Поселковая инфраструктура: магазины, недалеко строительный рынок. Приличное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Фрязино в 5 км, маршрутка от Фрязино, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: город Фрязино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Щелково (Щелковский район). Полностью оборудован санузел (туалет, мойдодыр, душевая кабинка).

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 20.11.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Орлово“, Трубинское сельское поселение Щёлковского района Московской области

Расположившаяся в северо-восточной части Московской области, деревня отстоит на двадцать восемь километров от Москвы.

Деревня стоит среди отличающихся по размеру поселений. Соседними с деревней являются село Трубино, посёлок Литвиново, деревни: Назимиха, Богослово, Костюнино, Борисовка, Вторая Алексеевка. По соседству с деревней (в пределах километра) находится пос. Литвиново. Наиболее развитым можно назвать тоже пос. Литвиново (2732 -жителей).

Районный центр - город Щёлково, находится в 13,9 км к юго-западу от деревни Орлово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Орлово отстают на 17 процентов от среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей со средним достатком. Вообще, Щёлковский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом располагаются дачные товарищества «Энергетик-2», «Трубино», «Строитель-5», «Ручей», «Ручеек», «Родничок», «Октябрьский», «Нимфа», «Назимиха», «Мекан», «Маяк», «Литвиново-2», «Литвиново-1», «Жуковка», «Домостроитель», «Витамины». Округа деревни Орлово считается классическим дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, обустроились приблизительно 18 садово-дачных объединений. Из соседних дач по цене земли всех превосходит СНТ «Мекан» ( вблизи дер. Орлово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Литвиново-1» ( что тоже вблизи дер. Орлово ).

В окрестностях деревни Орлово находится единственный посёлок коттеджей - „Богослово“:

По статистике Кадастровой палаты (2013-2017):

Доминирующий статус земельных участков - земли поселений с правом ведения индивидуального жилого строительства. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 2 681 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам кадастровой палаты, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013 г. По площади земельных объектов, предпочитаемыми стали размеры до 800 - 1000 кв.м. Период владения земельных объектов до перехода прав чаще насчитывал более 3 лет. По числу продаж пустых соток, здешняя земля ниже средне-статистического по Щёлковскому району значения.

Орлово размещается рядом, в трёх километрах, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самые близкие к деревне трассы: Р-110 и Щелковская.

Со столицей деревню связывает фрязинская ветка Московской ж/д Ярославской линии. Ближайший железнодорожный пункт - станция Фрязино-Пассажирское расположен в 8 км от деревни.