Дача: Калачево (25.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

∠3 100 000 р. дом: 70 кв.м / участок: 8.0 сот.

Каширское или Варшавское шоссе 25 км от МКАД, деревня Калачево, СНТ Луч. Дача - дом 70 кв. м, баня 20 кв. м, участок 8 соток. Дом 70 кв. м, 2 этажа, материал брус, перекрытия деревянные, окна дерево, мягкая кровля; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - евровагонка, электропроводка разведена по дому; полы - деревянные; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - кухня, столовая, комната; 2-й этаж - комната. Другие строения: баня 20 кв. м, 1 этаж (предбанник с душевой и парная). Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; летний водопровод; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. Участок 8 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, стоянка на две машины, площадка для барбекю, участок огорожен (забор из профлиста и сетка рабица). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 100 метрах, пруд в 300 м, предпоследняя линия к лесу. Развитая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Белые столбы, автобус от ворот СНТ. Ближайшие населенные пункты: город Домодедово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район). Прекрасное дачное место, в окружении леса, хорошие подъездные пути круглый год. За объект внесен аванс.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.11.2020

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Калачево“, городской округ Домодедово

дер. Калачево на карте

Данная деревня разместилась в южной части Мособласти на удалении в двадцать семь км от Москвы.

Деревня находится среди неоднородных по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены деревни: Тургенево, Судаково, Одинцово, Ильинское, Зиновкино, Долматово, Акулинино. В непосредственной близости от деревни стоит дер. Долматово. Самым развитым из перечисленных можно назвать дер. Ильинское (численность населения составляет 1478 человек).

Административным центром является город Домодедово, находящийся в 14,2 километрах севернее деревни Калачево. До создания городского округа Домодедово эта деревня была частью Домодедовского района.

Цены на недвижимость деревни Калачево и окружающей местности отстают на 10 процентов от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей со средним достатком. Вообще, Домодедовский район отличается небольшим объёмом предложений недвижимости (в пределах 2 %).

Совсем рядом располагаются садово-дачные объединения «Родник», «Луч», «Бор-1», «Березка», «Заборье», «Тополек», «Подмосковье», «Леснянка», «Опушка», «Дол». Из них по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Дол» ( рядом с дер. Судаково ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Родник» ( что рядом с дер. Долматово ).

В окрестностях деревни Калачево размещается только один посёлок коттеджей - „Premium“:

По статистике кадастрового портала (2013-2017):

Основная структура земель - земли поселений с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Предельная установленная кадастровая стоимость считается 2 303 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном совершались покупки пустых соток, при максимальной заявленной цене покупки - 500 000,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По величине участков, популярными были габариты до шести соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до продажи обычно насчитывал менее трёх лет. По числу продаж свободных соток, здешнее место ниже средне-статистического по Домодедовскому району показателя.

Магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо) обеспечивает отличный подъезд к дер. Калачево. Немного поодаль от деревни проходят магистрали: Каширская, Симферопольская, а/п Домодедовская.

Железная дорога Павелецкого направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Белые Столбы приблизительно семь километров.