Находящаяся на западе Подмосковья, деревня удалена на тридцать шесть км от московской окружной дороги.
Соседние населённые пункты различны по числу проживающих. Рядом с деревней находятся: село Лучинское, посёлки: Шёлковая Гора, Пионерский, деревни: Котерево, Глинки, Рожново, Крючково. Самый близкий к деревне населённый пункт - дер. Рожново. Среди названных наиболее большое - с. Лучинское (проживает 367 жителей).
Районный центр - город Истра, располагается в 4,1 км к северо-востоку от деревни Буньково.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Буньково - всего в 1,1 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей со средними финансовыми возможностями. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
Неподалёку от деревни соседствуют дачи СНТ «Нил», «Дубрава», «Истра-2», «Бадаевец», «Поляна». Из соседних дач по стоимости земель опережает других СНТ «Нил» ( рядом с дер. Буньково ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СНТ «Поляна» ( что рядом с дер. Рожново ).
В окрестностях деревни Буньково размещено приличное количество (примерно 19 % для этого шоссе) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. В настоящее время Новорижское направление на аналогичном удалении от центра демонстрирует 64 - коттеджных поселений. Продвинутое окружение заявлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, в том числе: «Альпийский поселок», «Истра», «Покровское-Рубцово», «Melody», «Velvet», «Кольцово», «Крючково-1», «Крючково-2», «Тимошкино», «Боярское», «Ливадия на Истре», «Опушкино». В качестве примера, „Velvet“ - котт. посёлок размещается на огромной поляне на опушке леса. Развивается в рамках проекта "Эколэнд".
Информация из Росреестра за 2013-2017 гг.:Основной тип земель - земли с/х предназначения и поселений с правом применения для садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка насчитывает 253 500,0 руб./сотку. По данным Роскадастра, основная доля продаж местной недвижимости установлен в 2016 г. Главным образом превалировали реализации незастроенных земельных участков и земельных участков c нерегистрированными домами, при наибольшей установленной сумме сделки, соответственно 500 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ) и 6 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми оказались размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до продажи как правило был больше 3 лет. В части сделок купли-продажи неосвоенных участков, деревня с ближней округой немного опережает средний по Истринскому району уровень.
К дер. Буньково можно подъехать по Волоколамской трассе, проходящей в 4 -км. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Новорижская и A-107.
Доехать до деревни Буньково также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Истра примерно три километра.
