Коттедж: Аляухово (40.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

∠7 700 000 р. дом: 139 кв.м / участок: 15.8 сот.

Рублево-Успенское, Можайское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Аляухово, вблизи г. Звенигород. Дом 138.7 кв. м, баня 29 кв. м, участок 15.77 соток. Дом 138.7 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, сруб, пристройка дома выполнена из кирпича, перекрытия деревянные, окна дерево; полы - линолеум, ламинат, ковролин; отопление - электрические конвекторы, печь. Планировка: 1-й этаж - прихожая, коридор, веранда, гостиная, кухня, бойлерная, санузел; 2-й этаж - 2 спальни, 2 кладовые (одну из кладовых возможно переделать под второй санузел). Фундамент высокий, из кирпича и бетона. Сухое теплое подполье. Дом небольшой, основательный и крепкий. Снаружи требует косметического ремонта (покраски). Другие строения: баня 29 кв. м, 2 этажа (Баня с гостевой комнатой); хоз. постройка (мастерская, дровяник, сарай для хозяйственного инвентаря); Вокруг всех построек на участке выполнены бетонные площадки, к ним ведут бетонные дорожки. Стоянка для машин. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ по границе участка; колодец; септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 15.77 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / с участка выход в лес. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выход в лес с участка, участок огорожен (профлист). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, озеро в 1,7 км, на участке есть вековые дубы, хвойные деревья. Инфраструктура: в 8 км, инфраструктура города Звенигород. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород, Скоротово в 4,5 км, автобус от Голицыно, остановка в 2,5 км. Ближайшие населенные пункты: поселок Кобяково, деревня Скоротово, деревня Хлюпино, деревня Тимохово, деревня Богачево. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 17.12.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Аляухово“, Захаровское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Данная деревня разместилась в западной части региона на расстоянии в тридцать три километра от Московской кольцевой автодороги.

В округе деревни стоят различные по численности населения поселения. С деревней соседствуют село Введенское, деревни: Раево, Брехово, Клопово, Богачево, Кобяково, Тимохово. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Тимохово. По числу проживающих из названных выделяется с. Введенское (численность населения составляет 323 человек).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 26,1 километрах восточнее деревни Аляухово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Аляухово выше в 1,3 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов , обладающих достаточными финансами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно.

Неподалёку от деревни расположены земли СТ «Звенигородское», «Целитель», «Весна-9», «Озеро», «Поляна», «Ока», «Дубки», «Родничок», «Наховня», «Топаз», «Тур». А по ценности земель всех обгоняет СТ «Дубки» ( вблизи с. Введенское ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает СТ «Наховня» ( что вблизи дер. Клопово ).

В округе деревни Аляухово размещается единственный котт. посёлок - „Лесное Поречье“:

К дер. Аляухово можно подъехать по трассе A-107 (Московское Малое Кольцо), проходящей в трёх километрах. На удалении в 6 км от деревни пролегают магистрали: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

Со столицей деревню связывает звенигородская ветка Московской ж/д Смоленской линии. До ближайшей железнодорожной платформы Скоротово приблизительно три километра.