Дача: Покровское (55.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠10 500 000 р. дом: 147 кв.м / участок: 9.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 55 км от МКАД, вблизи д. Покровское, СНТ Урожайное, в районе г. Звенигород, вблизи с. Каринское. Коттедж 147 кв. м, баня 33 кв. м, участок 9.04 сотки. Дом 147 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, перекрытия балки, окна пвх; наружная отделка - штукатурка; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; газовое отопление. Планировка: 1-й этаж - кухня, гостиная, санузел, гараж (теплый); 2-й этаж - 3 спальни, гостиная; мансарда - 65 кв. м., без отделки. Другие строения: баня 33 кв. м, 1 этаж (парная, комната отдыха, душевая, комната для хранения хоз. инвентаря); барбекю; беседка; парник. Коммуникации - электричество подключено; газ подключен; водопровод, колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, шлагбаум, пропускная система. Участок 9.04 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, установлена дренажная система, участок огорожен (профлист на бетонном основании). Окружающая местность: Природа - лес рядом в 50 метрах, рядом озеро в 2 км. Рядом развитая инфраструктура: в 4 км, магазины, детский сад, школа, дом культуры, сбербанк, рынок и. т. д. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 2 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Покровское, село Каринское, город Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Участок находится в 30 метрах от живописного леса с преобладанием хвойных пород деревьев, целебный воздух. Строения построены из качественных материалов, в дом заведен ГАЗ! Вся необходимая мебель и техника входит в стоимость. Площадь дома указана без мансардного этажа, общая площадь дома с мансардой 212 кв. м. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 21.12.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Покровское“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Расположившаяся на западе Московской области, деревня удалена на 48 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня имеет меньшую заселённость, чем ближайшие населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Локотня, Андреевское, деревни: Хаустово, Ивано-Константиновское, Дьяконово, Горнево, Горбуново. По соседству с деревней (в пределах километра) находится дер. Горбуново. По величине из упомянутых всех превосходит с. Андреевское (зарегистрировано 145 жителей).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 42,9 километрах восточнее деревни Покровское.

Для деревни Покровское цены на недвижимое имущество отстают на 36 процентов от среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , с умеренными доходами. Вообще, Одинцовский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Поблизости находятся участки СНТ «Андреевское», «Андреевское-1», «Андреевское-2», «ЭКО-1», «Горбуново», «Горбуново-1», «Поляна», «Чайка», «Здоровье», «Локотня», «Поляна», «Тюльпан», «Патриот», «Спутник», «Урожайное», «Ягодка». Округа деревни Покровское считается классическим дачным местом. По близости сосредоточено всего 20 дачных товариществ. А по стоимости земельных участков лидирует ДСК «Островка» ( вблизи дер. Покровское ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Поляна» ( что вблизи дер. Горнево ).

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2017):

Основная категория земель - территории сельскохозяйственного предназначения с правом использования для садово-огороднической деятельности. Наибольшая зафиксированная кадастровая цена земли находится на уровне 2 416 800,0 руб./6 соток. По отчётности кадастровой палаты, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом происходили реализации участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной сумме покупки - 5 940 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными оказались габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав как правило был свыше трёх лет. По количеству продаж участков c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой не поднимается выше средне-статистического по административному району уровня.

Покровское располагается поблизости, в шестнадцати километрах, с шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по трассам: Можайская и Минская.