Дача: Шарапово (31.0 км по Калужскому ш.)

Всего:  фото

Дача: дер. Шарапово (фото 1)Дача: дер. Шарапово (фото 2)Дача: дер. Шарапово (фото 3)Дача: дер. Шарапово (фото 4)Дача: дер. Шарапово (фото 5)Дача: дер. Шарапово (фото 6)Дача: дер. Шарапово (фото 7)Дача: дер. Шарапово (фото 8)Дача: дер. Шарапово (фото 9)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

19 900 000 р. дом: 260 кв.м / участок: 8.0 сот.

Калужское или Киевское шоссе 31 км от МКАД, деревня Шарапово, КП Лесной Пейзаж-2. Коттедж 260 кв. м, участок 8 соток, Рассмотрим квартиру в ЮЗАО, с доплатой. Очень тёплый и добротный дом с центральными коммуникациями для раздельного проживания 2-х поколений, с 2-мя отдельными входами в дом, в обжитом, охраняемом посёлке с прекрасными видами на окрестности и на живописную природу. Дом 260 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный, 1-й этаж построен из кирпича с утеплителем, 2-й этаж пеноблок с утеплением., перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица окна пвх Рехау, металлочерепица импортная; наружная отделка - оштукатурен; внутренняя отделка - стильная отделка дорогостоящими материалами в стадии завершения., внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому; полы - плитка, ламинат. 1-ый этаж полностью подогреваемый; отопление - комбинированный котел; построен в 2017 году. Планировка: Цоколь - есть холодный подвал для хранения консервации и др; 1-й этаж - 1-ая часть дома с отделкой: прихожая, ванная комната, кухня-гостиная, котельная. 2-ая часть дома: прихожая, кухня-гостиная, с/у; 2-й этаж - 1-ая часть дома: 2 спальни. 2-ая часть дома: спальня со своим с/у, спальня с гардеробной, гостиная, ванная комната, спальня; 3-й этаж - помещение свободного назначения (не входит в указанную площадь дома). Дом спланирован для раздельного проживания 2 -х поколений или возможна перепланировка по индивидуальному проекту. Другие строения: барбекю (зона барбекю с печью). Коммуникации - все подключены; электричество 10 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; центральный водопровод, скважина; центральная канализация; интернет; интернет- (оптоволоконо) wi fi. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охрана, шлагбаум, пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 8 соток / ДНП / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке кустарники, стоянка, стоянка вымощена брусчаткой на 5 а/м, есть вторые откатные ворота, и соответственно 2-ой въезд на участок с другой стороны., участок огорожен (металлопрофиль на бетонном цоколе и бетонных столбах, с откатными воротами на пульте управления). Окружающая местность: Природа - вокруг лес, пруд, рядом река Пахра, рядом речка Жилетовка. На территории поселка инфраструктура: мини-маркет и аптека в административном здании, детские и спортивные площадки. В 5 мин на авто г. Троицк, п. Красная Пахра: школы, детские сады, поликлиники, салоны красоты, фитнес центры. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Тёплый Стан, № 512, 513,514, остановка в 10 минут пешком. Выезды из поселка на Киевское шоссе, Калужское шоссе через с. Былово и ЦКАД. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Дом с отделкой и функциональной планировкой для раздельного проживания двух поколений или для одной большой семьи. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 21.12.2020

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Шарапово“, Краснопахорское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Шарапово на карте

Данная деревня расположилась в юго-западной части столицы на расстоянии в двадцать семь километров от кольцевой автомагистрали.

Деревня имеет меньшую заселённость, чем ближайшие населённые пункты. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Михайловское, посёлки: Секерино, Шишкин Лес, деревни: Исаково, Конаково, Новомихайловское, Шахово. Ближе всех к деревне находится дер. Конаково. Наиболее развитым из них можно назвать пос. Шишкин Лес (проживает 4043 жителей).

До последнего времени деревня относилась к Подольскому району, районным центром которого является город Подольск, который стоит в 23,1 километрах к востоку от деревни Шарапово.

По закону от 11 апреля 2012 г. деревня Шарапово принята в границы Большой Москвы. Анализируя такое обстоятельство, можно предвидеть весьма стремительный рост коммунальних сетей и подорожание земель на этой территории, с одной стороны, и усиление требований касательно владельцев недвижимости.

Неподалёку от деревни соседствуют дачные участки «Конверсия», «Шишкино», «Шишкино», «Исаково», «Михайловское 1», «Шереметьево», «Апикультура», «Барский луг», «Березка», «Пахра», «Центр технического обслуживания совета ВКП», «Шалово». Среди них по ценности земель опережает других ДСК «Шишкино» ( рядом с дер. Исаково ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СТ «Апикультура» ( что рядом с дер. Шарапово ).

В окрестностях деревни Шарапово соседствует лишь один котт. посёлок - „Графская усадьба“: котт. посёлок запроектирован на 31 коттедж. Есть водоем со стилизованной набережной, зоны отдыха, источник минеральной и лечебной воды, парковая зона с прогулочными дорожками.

Информация из Роскадастра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земельных участков - земли поселений с разрешённым использованием дачных кооперативов. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель доходит до 2 482 000,0 руб./10 соток. По отчётам кадастровой палаты, пик сделок здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём, как правило, случались реализации участков c неоформленными строениями и неосвоенных земельных участков, при максимальной установленной цене сделки, соответственно 7 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ) и 5 195 040,0 руб./объект ( участок 16 соток ). По площади земельных объектов, популярными можно определить габариты в пределах 600 кв.м. Время владения объектов недвижимости до перехода прав чаще был более 3 лет.

Шарапово размещается поблизости с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Иначе до деревни можно добраться по Калужской трассе.

Доехать до деревни Шарапово также можно по Смоленской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Дровнино находится в 5 км от дер. Шарапово.