Разместившаяся в западной части Московского региона, деревня отдалена на пятьдесят км от МКАД.
Деревня имеет меньшую численность населения, чем ближайшие населённые пункты. Рядом с деревней находятся: деревни: Никитское, Граворново, Мазилово, Зыково, Карцево, Малое Ушаково, Покоево. Соседним к деревне поселением является дер. Малое Ушаково. По плотности населения среди упомянутых выделяется дер. Граворново.
Административным центром является город Истра, находящийся в 19,3 километрах к юго-востоку от деревни Леоново.
Цены на недвижимость деревни Леоново и окружающей местности выше в 2,2 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , обладающих достаточными финансами. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.
Поблизости располагаются садово-дачные объединения «Граворново», «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Мазилово», «Лес», «Лесовик», «Холмы», «Румянцево». Следует отметить, что по ценности земель выделяется СНТ «Лесовик» ( недалеко от дер. Никитское ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Румянцево» ( что недалеко от дер. Покоево ).
В окрестностях деревни Леоново размещается только один коттеджный посёлок - „Истринские дачи“: КП на 55 котт. построек располагается на живописной поляне, окруженной лесом, вблизи Истринского водохранилища (2 км).
Из отчётов Росреестра (2013-2017):Распостранённая структура земельных участков - земли сельхоз. назначения, выделяемые для частных садово-огороднических подворий. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков доходит до 2 535 000,0 руб./10 соток. По сведениям из Роскадастра, основная часть договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном происходили купли-продажи незастроенных участков, при самой крупной объявленной сумме покупки - 3 199 230,0 руб./объект ( участок 21 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми можно определить площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Процент объектов недвижимости со сроком нахождения в собственности свыше 3 лет до перехода прав составил примерно 1/2 от всех зарегистрированных договоров. По количеству реализаций землевладений c объектами незавершённого строительства, деревня с ближней округой выходит в лидеры по району .
Леоново размещается рядом, в 10 -км, с трассой A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне магистрали: Новорижская и Волоколамская.
