Дача: Шиколово (95.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠2 650 000 р. дом: 72 кв.м / участок: 10.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 95 км от МКАД, деревня Шиколово, ДНП Шиколово. Дача - дом 72 кв. м, участок 10 соток. Дом 72 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепление 15 см. (три слоя) для круглогодичного использования., перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; полы - деревянные; отопление - электрические конвекторы. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - прихожая, помещение для санузла, гостиная, две спальни (изолированные); 2-й этаж - две спальни (изолированные). Другие строения: летняя кухня. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; колодец; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум. Участок 10 соток / ДНП / дачный поселок. Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - пруд, Можайское водохранилище в 20 минутах езды, река Москва в 15 минутах езды. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Кукаринская в 25 минут пешком, автобус, маршрутка от ДНП Шиколово, остановка в 700 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: поселок Спутник, деревня Шиколово, деревня Денисьево. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 27.12.2020

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шиколово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Находящаяся на западе Подмосковья, деревня отстоит на 82 км от Московской кольцевой автодороги.

Деревня находится в окружении различных по числу проживающих поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлок Спутник, деревни: Михайловское, Рыльково, Денисьево, Александрово, Зачатьё, Пушкино. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Александрово. Самым крупным считается пос. Спутник (проживает 1296 жителей).

Административным центром является город Можайск, находящийся в 6 километрах к западу от деревни Шиколово.

Для деревни Шиколово цены на недвижимое имущество ниже на 11 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , с умеренными доходами. По уровню продаж загородной недвижимости Можайский район находится на средних по области позициях (не менее 3 %).

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные хозяйства «Сувенир», «Лесное-Б», «Мелодия», «Можайские дали», «Титан», «Космос», «Первомайское-2». Среди них по стоимости земельных наделов лидирует СНТ «Космос» ( вблизи дер. Пушкино ). Также наиболее экономичными вариантами обладает СНТ «Сувенир» ( что вблизи дер. Александрово ).

Из отчётов кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Распостранённый тип земель - территории с/х предназначения с разрешённым использованием садоводства и огородничества. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка участков находится на уровне 637,0 рублей за кв.м. На основе информации кадастровой палаты, основная часть договоров продаж здешней недвижимости приходится на 2015, 2013 г. Главным образом совершались реализации незастроенных соток, при максимальной указанной цене продажи - 270 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру земельных объектов, популярными можно определить габариты в пределах 600 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Процент объектов недвижимости с периодом владения более 3 лет до отчуждения насчитывал приблизительно 1/2 от всех состоявшихся договоров. По числу реализаций незастроенных участков, деревня с ближайшим окружением не достигает средне-статистического по району показателя.

К дер. Шиколово можно подъехать по Можайской трассе, располагающейся в 1 -км. Ещё до деревни можно добраться по Минскому шоссе.

К деревне Шиколово подходит Смоленская линия московской железной дороги. До ближней ж/д платформы Кукаринская примерно 8 минут хода.