Дача: Шаликово (80.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠5 000 000 р. дом: 123 кв.м / участок: 9.1 сот.

Минское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, деревня Шаликово, ДНП Шаликовские дачи. Дача - дом 123 кв. м, баня 12 кв. м, гостевой дом 70 кв. м, участок 9.1 сотка, ДОМ-ДАЧА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЖД СТАНЦИЯ ШАЛИКОВО. Дом 123 кв. м, 2 этажа, материал оцилиндрованное бревно, утепленный, перекрытия деревянные, кровля металлочерепица; внутренняя отделка - вагонка; полы - ламинат; отопление - электрические конвекторы. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - терраса, прихожая, гостиная, санузел; 2-й этаж - спальня. Другие строения: баня 12 кв. м, 1 этаж (комната отдыха, парная - помывочная.); гостевой дом 70 кв. м, 2 этажа (оцилиндрованное бревно (первый этаж - кухня, гостинная, спальня, санузел. второй этаж - спальня)); хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы; газ в перспективе; колодец; септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 9.1 сотка / дачное строительство / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, крытая стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Можайское водохранилище в 20 минутах езды, рядом река Москва в 15 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовый магазин, строительный рынок. Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 15 минут пешком, автобус, маршрутка от д. Шаликово, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Моденово, деревня Шаликово, деревня Пушкино, поселок Спутник, деревня Облянищево. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). ДОМ ПОДХОДИТ ПОД ИПОТЕКУ, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ В ПОЛНОМ ПОРЯДКЕ (межевание сделано, два дома оформлены) ДОЛГОВ НЕТ. Эту дачу можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+канализация

размещено: 03.01.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Разместившаяся на западе Московской области, деревня удалена на семьдесят шесть километров от московской окружной дороги.

Ближайшие поселения различны по размеру. Неподалёку от деревни расположены посёлок Шаликово, деревни: Моденово, Денисьево, Захарьино, Аникино, Облянищево, Ильятино. Ближе всех к деревне стоит пос. Шаликово. Самым развитым считается дер. Моденово (насчитывает 117 проживающих).

Районный центр - город Можайск, находится в 11,5 км западнее деревни Шаликово.

Для деревни Шаликово цены на недвижимое имущество выше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для граждан с ограниченным бюджетом. Вообще, Можайский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 3 %).

В непосредственной близости от деревни находятся садово-дачные товарищества «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Красная звезда», «Кристалл», «Лесное РОНО», «Лесное», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет», «Поляна». Окрестности деревни Шаликово слывут самым настоящим дачным уголком. Здесь размещено приблизительно 28 дачных кооперативов. Из них по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Красная звезда» ( рядом с дер. Шаликово ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже рядом с дер. Шаликово ).

По сводкам из Росрегистрации (2013-2017):

Преобладающий статус земельных угодий - земли поселений, выделяемые для ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая цена достигает 331 600,0 рублей за сотку. По статистике кадастрового портала, максимум сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2013 г. Причём, как правило, проводились купли-продажи неосвоенных земельных участков, при наибольшей установленной стоимости сделки - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми стали участки до 800 - 1000 кв.м. Период владения недвижимых объектов до продажи чаще составлял свыше трёх лет. Относительно реализаций незастроенных соток, здешняя земля не доходит до среднего по району уровня.

Шаликово размещается рядом с Можайским шоссе. На расстоянии двух километров от деревни находится Минская магистраль.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Смоленская ж/д линия. Совсем рядом расположена железнодорожная платформа Шаликово.