Дача: Дубровское (47.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠25 000 000 р. дом: 418 кв.м / участок: 60.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 47 км от МКАД, деревня Дубровское, ДСК Поляны. Коттедж 418.3 кв. м, участок 60 соток. Дом 418.3 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, утепленный; наружная отделка - оштукатурен; отопление - котел на жидком топливе. Планировка: Цоколь - котельная, комната под сауну, с/у; 1-й этаж - прихожая, кухня, столовая, гостиная, каминный зал, спальня, с/у, отапливаемый гараж; 2-й этаж - 3 спальни, туалет, ванная, биллиардная. Другие строения: гостевой домик (летний, 72 кв. м, 2 этажа). Коммуникации - электричество 30 кВт, подключено; газ проводят; водопровод, скважина (128 м); канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 54 сотки / фактически 60 соток / дачное строительство / дачный поселок. На участке лесные и садовые деревья, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах. Рядом инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 24.02.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Дубровское“, Костровское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Дубровское на карте

Названная деревня расположена на западе Московского региона на расстоянии в 42 километра от МКАД.

Деревню окружают более значительные по численности населения населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются деревни: Фроловское, Жилкино, Александрово, Кострово, Леоново, Киселёво, Дергайково. По соседству с деревней (в пределах километра) стоит дер. Киселёво. Самым развитым считается дер. Кострово (насчитывает 2600 проживающих).

Районный центр - город Истра, расположен в 10,1 км восточнее деревни Дубровское.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Дубровское больше в 1,1 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей со средними доходами. По объёмам предложений загородной недвижимости Истринский район является одним из лидеров области.

Неподалёку от деревни находятся садово-дачные объединения «Поляна», «Циклон», «Автомобилист-2», «Фроловское», «Красный Октябрь», «Рябинка», «Лукша-1», «Лукша-2», «Дубрава-1», «Косторово». Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет СТ «Косторово» ( недалеко от дер. Фроловское ). Добавим, что менее дорогими участками обладает СТ «Поляна» ( что недалеко от дер. Александрово ).

Не далее 15 км от деревни Дубровское размещена приличная часть (примерно 11 % для этого направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское направление на подобном удалении от московского кольца насчитывает 64 - коттеджных посёлков. Перспективное окружение заявлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой, среди которых: «Киселево», «Соколиная Охота», «Лесные дали», «Кострово», «Истринские зори», «Жилкино», «Белые Росы».

Дубровское фактически находится на Новорижском шоссе. На удалении в 9 км от деревни пролегают шоссе: Волоколамское, A-107, A-108.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - станция Холщевики расположен в 6 км от деревни.