Дача: Новоалександровка (48.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠5 600 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 6.0 сот.

Новорижское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 48 км от МКАД, деревня Новоалександровка, СНТ Икар-1, в районе г. Звенигород. Дача - дом 100 кв. м, участок 6 соток. Дом 100 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - блок-хаус; внутренняя отделка - вагонка, коммуникации разведены по дому; отопление - котел на жидком топливе, электрический котел, камин. Планировка: 1-й этаж - спальня с балконом, кухня, гостиная комната с камином, прихожая, санузел; 2-й этаж - 3 спальни, кладовая, санузел+ванна. Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе; скважина (90 м); септик; комбинированное автономное отопление: дизельная печь Ferroli и бак на 2000 литров, электрический котёл, генератор Honda на 7 кВт (система Умный дом). Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - сторож и общее ограждение, сигнализация. Автоматические рольставни на все окна и двери. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - вокруг лес в 50 метрах, рядом река Москва в 2 км. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 2 км. Ближайшие населенные пункты: деревня Ягунино, деревня Новоалександровка, город Звенигород. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). В доме есть вся мебель и техника для комфортного проживания (диван в гостиной, кухонный гарнитур, обеденный стол и стулья, кровати, шкафы для одежды), вся мебель и техника остается. Отличное место для отдыха, вокруг лес, чистейший, целебный воздух, недалеко город Звенигород, где вся городская инфраструктура!. Эту дачу можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 26.02.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Новоалександровка“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Эта типичная деревушка разместилась на западе Московской области на удалении в тридцать восемь км от столицы.

Деревня имеет меньшую численность населения, чем соседние поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются сёла: Саввинская Слобода, Луцино, деревни: Ягунино, Рыбушкино, Иваньево, Новошихово, микрорайон Шихово. Ближе всего к деревне располагается дер. Ягунино. Наиболее заметным можно назвать с. Саввинская Слобода (2164 -жителей).

Административным центром является город Одинцово, расположенный в 33 километрах к востоку от деревни Новоалександровка.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Новоалександровка - в 1,4 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов достаточно состоятельных.

Совсем рядом находятся садово-дачные хозяйства «Лесной поселок», «Газовик», «Отдых-2», «Азимут», «Шихово», «Газовик», «Реконструкция», «Юралс». Среди них по цене земли опережает других СТ «Газовик» ( рядом с дер. Новошихово ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Лесной поселок» ( что рядом с с. Луцино ).

В округе деревни Новоалександровка находится всего один коттеджный посёлок - „Солнечная поляна“: к.п. размещается на берегу реки. В непосредственной близости от него санаторий "Солнечная поляна".

Новоалександровка находится в 6 -км от магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо). Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Минская, Рублево-Успенская.

Доехать до деревни Новоалександровка также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Дюдьково приблизительно три километра.