Коттедж: Солнечногорск (55.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠6 499 000 р. дом: 112 кв.м / участок: 7.5 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 55 км от МКАД, Солнечногорск. Дом 112 кв. м, участок 7.5 соток. Дом 112 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - дерево, коммуникации разведены по дому; полы - ламинат; отопление - электрический котел. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня, гостиная, с/у, кабинет, спальня; 2-й этаж - холл, 2 спальни. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; газ в перспективе будет в 2023 году; канализация, септик; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: насыпная, круглогодичный подъезд. Участок 7.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка, расположен в черте города Солнечногорск. На участке дорожки, стоянка, участок огорожен (профлист+ рабица). Окружающая местность: Природа - озеро Сенеж в 1 км, река Сестра. Недалеко городская инфраструктура: в 4 км. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная в 6.4 км, автобус, маршрутка от Солнечногорск, остановка в 2 км. Ближайшие населенные пункты: город Солнечногорск. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 03.03.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Солнечногорск“, городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области

Этот город расположился в северо-западной части области на расстоянии в 44 километра от Москвы.

Город окружают намного меньшие по размеру населённые пункты. Рядом с городом находятся: посёлки: дома отдыха "Владимира Ильича", Смирновка, деревни: Скородумки, Рекино-Кресты, Осипово, Загорье, Вертлино. В непосредственной близости от города располагается дер. Осипово. Самым развитым из упомянутых считается пос. Смирновка (проживает 1540 жителей).

Солнечногорск является административным центром Солнечногорского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Солнечногорск - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно (не менее 11 %).

Рядом с городом размещаются дачные посёлки «Раздолье», «Скородумки», «Нива», «Книга», «Оргэнергостой», «Ландыш», «Аэрофлот», «Лайнер», «Рябинка», «Радуга», «Ветеран III». Из соседних дач по цене земли всех обгоняет СТ «Раздолье» ( около дер. Вертлино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Ветеран III» ( что около пос. Смирновка ).

Статистика портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Превалирующий статус земельных участков - земли населенных пунктов, выделяемые для индивидуального домостроительства. Самая большая установленная кадастровая оценка участков считается 5 027 000,0 руб./10 соток. По информации кадастровой палаты, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом происходили продажи свободных соток, при максимальной заявленной сумме покупки - 37 761,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По площади участков, предпочитаемыми стали размеры в пределах 6 соток. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял меньше 3 лет. В части сделок купли-продажи свободных участков, местная земля отстаёт от средне-статистического по Солнечногорскому району уровня.

Солнечногорск находится рядом с Ленинградской дорогой. Ещё самые близкие к городу трассы: Пятницкая и A-107.

Доехать до города Солнечногорск также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Подсолнечная находится в 6 -минутах пешим ходом.