Коттедж: Остров (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: село Остров (фото 1)Коттедж: село Остров (фото 2)Коттедж: село Остров (фото 3)Коттедж: село Остров (фото 4)Коттедж: село Остров (фото 5)Коттедж: село Остров (фото 6)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

2 600 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 1.0 сот.

Каширское шоссе 10 км от МКАД, село Остров, КП Солнечный Остров. Таунхаус 100 кв. м, участок 1 сотка. Таунхаус 100 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, окна пвх, кровля металлочерепица. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - 40 кв. м; 2-й этаж - 40 кв. м; мансарда - 20 кв. м. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе. Участок 1 сотка / ИЖС / коттеджный поселок. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, озеро в 300 м. Общественный транспорт - автобус от метро "Домодедовская", остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район). БЕЗ ИПОТЕКИ, ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ.

размещено: 19.03.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Остров“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

село Остров на карте

Это село расположилось в юго-восточной части Московского региона на удалении в 5 км от столицы.

Ближайшие поселения различны по числу проживающих. С селом соседствуют город Дзержинский, село Молоково, деревни: Дальние Прудищи, Мисайлово, Слобода, Мамоново, Дроздово. Рядом с селом (в пределах километра) располагается дер. Слобода. Наиболее густонаселённым считается г. Дзержинский (насчитывает 42200 проживающих).

Районным центром является город Видное, который находится в 8,7 километрах западнее села Остров.

Цены на земли и строения села Остров и ближайшего окружения отстают на 29 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с большими финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Ленинский район находится на средних по области позициях.
До границы с Новомосковским АО - 14,9 км.

Неподалёку от села размещаются садово-дачные хозяйства «Фронтовики», «Зорька», «Зорька-1», «Возрождение», «Слобода-2», «Вереск-А», «Надежда и К», «Подмосковье», «Мосмек», «Мисайлово», «Лесная Поляна», «Молоково», «Мамоновский овраг», «Дружба», «Косогор», «Дроздово-2». Округа села Остров считается самым настоящим дачным местом. В округе сосредоточено всего 18 садовых хозяйств. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит ТЛПХ «Вереск-Б» ( рядом с дер. Дроздово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Мосмек» ( что рядом с с. Остров ).

По сводкам из Роскадастра (2013-2017):

Преобладающая структура участков - земли населенных пунктов, предназначенные для ЛПХ. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость доходит до 4 167,0 рублей за кв.м. По информации кадастрового портала, пик продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Причём, как правило, имели место продажи участков c нерегистрированными домами, при самой большой указанной сумме договора - 14 700 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, популярными оказались размеры в пределах 1200 - 1500 кв.м и 6 соток. Процент недвижимых объектов с временем владения более трёх лет до перехода прав составил приблизительно 50% от всех зарегистрированных сделок. По количеству продаж владений c несданными в эксплуатацию объектами, село с ближайшим окружением отстаёт от среднего по району уровня.

В пяти километрах от села находится а/п Домодедовская трасса. Также самые близкие к селу трассы: МКАД, Каширская, Симферопольская, Варшавская.