Дача: Жостово (12.0 км по Осташковскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Жостово (фото 1)Дача: дер. Жостово (фото 2)Дача: дер. Жостово (фото 3)Дача: дер. Жостово (фото 4)Дача: дер. Жостово (фото 5)Дача: дер. Жостово (фото 6)Дача: дер. Жостово (фото 7)Дача: дер. Жостово (фото 8)Дача: дер. Жостово (фото 9)Дача: дер. Жостово (фото 10)Дача: дер. Жостово (фото 11)Дача: дер. Жостово (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

6 900 000 р. дом: 148 кв.м / участок: 6.0 сот.

Осташковское или Ярославское шоссе 12 км от МКАД, деревня Жостово, СНТ Метровагонмаш. Дом 148 кв. м, участок 6 соток, водохранилище в пешей доступности, дом под отделку. Дом 148 кв. м, 2 этажа, пенобетонные блоки; внутри под отделку. Дом построен из пеноблоков, утеплены крыша и пол. Коробка, под отделку, можем оказать помощь. На участке скважина, вода заведена в дом. Рядом водохранилище (5 минут пешком). Хорошее транспортное сообщение, остановка общественного транспорта в 15 минутах пешим шагом, до ст. Мытищи и метро Медведково. Многие живут постоянно, дороги чистят. Другие строения: гостевой домик (из клееного бруса). Коммуникации - электричество подключено; водопровод, скважина. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - пропускная система. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом водохранилище. Приличное окружение. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 20.03.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Жостово“, Пироговский городское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Жостово на карте

Расположенная на севере области, деревня удалена на двенадцать километров от мкад.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. Соседними с деревней являются посёлки: Жостово, Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище", деревни: Степаньково, Никульское, Аксаково, Сорокино, Юрьево. Самым близким к деревне поселением является пос. Жостово. Из названных самое крупное - пос. Туристический Пансионат "Клязьминское водохранилище" (численность населения составляет 1295 человек).

Районный центр - город Мытищи, расположен в 12,7 км к юго-востоку от деревни Жостово.

Для деревни Жостово цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов с высоким уровнем дохода. Объём продавемых объектов недвижимости в Мытищинском районе можно отнести к среднему по области (не менее 3 %).

В непосредственной близости от деревни соседствуют дачи СНТ «Жостовское», «Метровагонмаш», «Никульское», «Тимирязевец», «Звездочка», «Юрьево». А по стоимости земель опережает других СТ «Звездочка» ( недалеко от дер. Сорокино ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СПК «Жостовское» ( что недалеко от дер. Жостово ).

В округе деревни Жостово построено большое количество (примерно 23 % для этого шоссе) коттеджных посёлков элит-класса. В настоящее время Дмитровское направление на аналогичном радиусе от московского кольца предлагает 22 - коттеджных посёлков. „Крутое“ окружение выражено коттеджными посёлками с подведёнными коммуникациями, в том числе: «Усадьба Аксаково», «Чайка», «Шоколадный», «Аврора», «Фортуна». В качестве примера, „Шоколадный“ - рядом с поселком сосредоточено приличное количество горнолыжных трасс и подмосковных спортивных баз, такие как: Сорочаны, Волен, Яхрома, Клуб Тягачева и Парк Экстрим. Клубный коттеджный к.п. Аврора класса люкс предлагает земельный участки трех вариантов: с видом на воду, у леса с возможностью аренды и участки внутри поселка Аврора.

Из отчётов Росреестра за 2013-2017 гг.:

Наиболее частая категория участков - земли поселений с разрешением ведения индивидуального жилищного строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земельных участков считается 4 158,0 рублей за кв.м. По информации Росреестра, наибольшее число договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2013 г. Причём чаще имели место покупки пустых соток, при самой большой установленной стоимости покупки - 5 000 292,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади земельных объектов, самыми предпочитаемыми можно определить размеры в пределах 15 - 30 соток и 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал больше 3 лет. По объёму продаж незастроенных участков, деревня с ближайшим окружением несколько опережает средне-статистический по Мытищинскому району показатель.

К дер. Жостово можно подъехать по Дмитровской дороге, проходящей в 6 -км. Неподалёку от деревни расположены шоссе: Алтуфьевское, Осташковское, МКАД, Ярославское, A-107.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Пирогово) расположена в 7 километрах от деревни.