Коттедж: Ченцово (98.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

Всего:  фото

Коттедж: дер. Ченцово (фото 1)Коттедж: дер. Ченцово (фото 2)Коттедж: дер. Ченцово (фото 3)Коттедж: дер. Ченцово (фото 4)Коттедж: дер. Ченцово (фото 5)Коттедж: дер. Ченцово (фото 6)Коттедж: дер. Ченцово (фото 7)Коттедж: дер. Ченцово (фото 8)Коттедж: дер. Ченцово (фото 9)Коттедж: дер. Ченцово (фото 10)Коттедж: дер. Ченцово (фото 11)Коттедж: дер. Ченцово (фото 12)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 700 000 р. дом: 165 кв.м / участок: 14.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 98 км от МКАД, деревня Ченцово. Дом 165 кв. м, участок 14 соток. Дом 165 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; полы - первый этаж- бетонная плита, второй этаж- деревянные. Планировка: Цоколь - подвал; 1-й этаж - прихожая, кухня, котельная, гостинная, две спальни, санузел (центральный водопровод и центральная канализация- подключено); 2-й этаж - три спальни, санузел; 3-й этаж - свободное помещение- высота потолка 2м20см (можно сделать две спальни). Коммуникации - все подключены; электричество три фазы, подключено; газ подключен; центральный водопровод; центральная канализация; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Участок 12 соток / фактически 14 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне, расположен в черте города Можайск. Окружающая местность: Природа - Можайское водохранилище в 10 минутах езды, рядом река Москва в 2 км. Городская инфраструктура: Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 3 км, автобус, маршрутка от д. Ченцово, остановка в 700 м. Ближайшие населенные пункты: город Можайск, деревня Игумново, деревня Первое Мая. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.03.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Ченцово“, городское поселение Можайск Можайского района Московской области

дер. Ченцово на карте

Находящаяся в западной части региона, деревня отстоит на восемьдесят семь км от МКАД.

Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются город Можайск, посёлки: им. Дзержинского, Строитель, деревни: Игумново, Макарово, Ильинская Слобода, Тетерино. Наиболее близким к деревне поселением является г. Можайск. Наиболее крупным является тоже г. Можайск (численность населения составляет 31460 человек).

Районным центром является город Можайск, который расположен в 1,8 километрах юго-западнее деревни Ченцово.

Цены на недвижимость деревни Ченцово и окружающей местности всего в 1,2 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан , с умеренными доходами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Можайскому району (не менее 3 %).

Из отчётности портала Росреестра за 2013-2017 гг.:

Характерный тип участков - территории населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая оценка земельных участков находится на уровне 705,0 руб./кв.м. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2016 г. В основном случались купли-продажи участков c незарегистрированными сооружениями и свободных участков, при максимальной задекларированной цене купли-продажи, соответственно 6 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ) и 399 852,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми стали площади в пределах 1000 - 1200 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял больше 3 лет. По числу реализаций владений c нерегистрированными постройками, здешняя земля очень сильно обгоняет средне-статистический по Можайскому району показатель.

Ченцово находится поблизости, в 2 -км, с Можайским шоссе. Также самая близкая к деревне трасса - Минская.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - станция Можайск расположен в 3 км от деревни.