Дача: Петровское (35.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Петровское (фото 1)Дача: дер. Петровское (фото 2)Дача: дер. Петровское (фото 3)Дача: дер. Петровское (фото 4)Дача: дер. Петровское (фото 5)Дача: дер. Петровское (фото 6)Дача: дер. Петровское (фото 7)Дача: дер. Петровское (фото 8)Дача: дер. Петровское (фото 9)Дача: дер. Петровское (фото 10)Дача: дер. Петровское (фото 11)Дача: дер. Петровское (фото 12)Дача: дер. Петровское (фото 13)Дача: дер. Петровское (фото 14)Дача: дер. Петровское (фото 15)Дача: дер. Петровское (фото 16)Дача: дер. Петровское (фото 17)Дача: дер. Петровское (фото 18)Дача: дер. Петровское (фото 19)Дача: дер. Петровское (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

25 900 000 р. дом: 310 кв.м / участок: 8.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 35 км от МКАД, село Петровское, СНТ Чистые пруды. Коттедж 310 кв. м, участок 8 соток. Дом 310 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич; отопление - электрический котел; построен в 2017 году. Планировка: 1-й этаж - прихожая, холл, гардеробная, с/у, сауна, кухня, гостиная с камином, 3 спальни; 2-й этаж - холл, с/у, 2 спальни, зал 55 кв. м (частично отделан). Другие строения: гостевой домик (летний, площадь 51 кв. м.); стоянка на 4 автомобиля. Коммуникации - электричество 25 кВт, три фазы; водопровод, скважина (30 м); канализация, септик; интернет. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Участок 6.52 сотки / фактически 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Можно увеличить участок. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.04.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Петровское“, Ивановское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Петровское на карте

Расположившаяся в западной части Московского региона, деревня отдалена на тридцать один километр от Московской кольцевой автодороги.

Деревня стоит в окружении неоднородных по численности населения населённых пунктов. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются посёлки: станции Лукино, опытного производственного хозяйства "Манихино", деревни: Сватово, Санниково, Обновлённый Труд, Кезьмино, Ивановское. В непосредственной близости от деревни стоит пос. станции Лукино. Наиболее крупным из упомянутых можно назвать пос. опытного производственного хозяйства "Манихино" (252 -жителей).

Районный административный центр - город Истра, располагается в 9,3 км к северу от деревни Петровское.

Для деревни Петровское цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для клиентов со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Кезьмино», «Союз-2», «Композитор», «Петровское», «Петровское», «Пчелка», «Старт», «Чистые Пруды», «Ленинградец». Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит СТ «Кезьмино» ( вблизи дер. Кезьмино ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Союз-2» ( что вблизи дер. Петровское ).

В 15-километровой зоне от деревни Петровское возведено приличое количество (около 6 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Известно, что Новорижское направление на аналогичном расстоянии от центра предлагает 64 - коттеджных застроек. Перспективное соседство обусловлено коттеджными застройками с современной инфраструктурой, в том числе: «Соловьиный Сад», «Новорижский», «Кезьмино», «Александрово». Для примера, „Кезьмино“ - к.п. размещается у лесного массива. В 15 минутах - Истринское водохранилище. В продаже участки с подрядом и без него.

Информация из кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Преобладающий статус земельных угодий - территории поселений и сельскохозяйственного назначения с правом использования для садово-огороднических подворий. Максимальная учтённая кадастровая цена участков составляет 1 330 800,0 руб./6 соток. По сведениям из кадастрового портала, пик сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём, как правило, превалировали продажи незастроенных земельных участков, при самой крупной установленной стоимости купли-продажи - 3 300 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине участков, популярными стали габариты до 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до перехода прав как правило составлял свыше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи пустых соток, деревня с ближней округой в целом опережает средне-статистический по району уровень.

По соседству с дер. Петровское (примерно в 4.1 км) проходит река Истра, протяжённось которой насчитывает примерно 175 километров, и которая служит притоком р. Москва.
Стоит добавить, что поблизости с деревней Петровское открывается вид на два водоёма, из которых один - болото Баево ( площадью около 792000 кв.м) находится в 3.1 км (северо-западее деревни). Другой водоём (несоизмеримо мельче, без наименования, величиной около 2000 кв.м) находится на территории деревни.

Петровское размещается весьма близко к Новорижской трассе. На удалении в 3 км от деревни расположены магистрали: A-107 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближней ж/д станции «174 км» примерно два километра.