Коттедж: Зятьково (85.0 км по Дмитровскому ш., Талдомский р-н)

∠3 500 000 р. дом: 90 кв.м / участок: 8.0 сот.

Дмитровское или Ленинградское шоссе 85 км от МКАД, деревня Зятьково, в районе г. Талдом, вблизи г. Дубна. Дом 90 кв. м, участок 8 соток, дом в деревни у реки. Дом 90 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх. Планировка: Свободня планировка. Другие строения: хоз. постройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, подключено; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Участок 8 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / расположен у воды, с участка выход в лес. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Дубна, река Волга в 10 км. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Талдом в 20 км, автобус, маршрутка от Талдома, остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Стариково. Административная принадлежность: Московская область, Талдомский городской округ (Талдомский район). 1-я линия р. Дубна. Продается дом в д. Зятьково из профилированного бруса 140/190.Утепление пола, потолка и стен мансарды 150мм., кровля-металочерепица, пластиковые окна.1-ый этаж: тамбур, с/у, кухня, гостиная, комната. Мансарда-2 комнаты. Возможна перепланировка. Участок 8 соток на 1-ой линии реки Дубна (судоходная часть,25м. береговой линии), ИЖС, в собственности, подключено эл-во 15квт. Участок огорожен, выровнен, удобный выход (выезд) к воде, на уч-ке хозблок из металлопрофиля и бытовка. Очень красивое место, участок и дом"под сенью храма". Хороший асфальт + 100-150 м грунтовки. Доехать из Москвы своим ходом можно: 1. От Савёловского вокзала на электричек до Талдома, дальше на автобусе (примерно 20 мин.) до д. Стариково, дальше 5-10 мин пешком до дома. 2. От м. Алтуфьево ходит автобус №310 до Талдома, далее на автобусе 20 мин. Этот дом можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 15.05.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Зятьково“, Темповое сельское поселение Талдомского района Московской области

Данная деревня разместилась в северной части области на расстоянии 89 километров от МКАД.

Ближайшие населённые пункты имеют значительный разброс плотности застройки. Неподалёку от деревни расположены деревни: Кузнецово, Волдынь, Иванцево, Веретьево, Кутачи, Стариково, Бережок. Рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Стариково. Наиболее крупным является также дер. Стариково.

Районным центром является город Талдом, который расположен в 13,9 километрах восточнее деревни Зятьково.

Цены на земли и строения деревни Зятьково и ближайшего окружения отстают на 55 процентов от среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов , не слишком богатых. По объёмам предложений загородной недвижимости Талдомский район находится в последней десятке области.

Неподалёку от деревни размещаются дачные кооперативы «Волгарь (ГАЗ)», «Былина ММО Труд», «Навигатор», «Космос», «Дубненский машиностроительный завод», «Ветеран», «НИИ Атолл», «Бережок», «Московский компрессорный завод Борец», «АОСоврыбфлот». Из них по стоимости земельных участков лидирует СТ «АОСоврыбфлот» ( рядом с дер. Веретьево ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Волгарь (ГАЗ)» ( что рядом с дер. Иванцево ).

По данным Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:

Доминирующая категория земельных угодий - земли населенных пунктов с правом применения для ЛПХ. Самая большая зафиксированная кадастровая стоимость земель достигает 372 600,0 рублей за 6 соток. По отчётам Роскадастра, наибольшее количество продаж местной недвижимости установлен в 2015 г. По размеру земельных объектов, особенно покупаемыми оказались участки до 600 - 800 кв.м. Период нахождения во владении недвижимости до перехода прав в основном составлял больше трёх лет.

Недалеко от дер. Зятьково пролегают река Дубна и канал им. Москвы. Ближе (практически вплотную) соседствует река Дубна, которая является и наиболее крупной из перечисленных.

В 5 -км от деревни располагается Дмитровское шоссе. Ещё до деревни можно добраться по магистрали Р-112.

К деревне Зятьково подходит железнодорожная дубнинская ветка Савёловского направления. Железнодорожная платформа «119 км» находится в 6 км от дер. Зятьково.