Названная деревня расположена на западе области на расстоянии в сорок пять км от мкад.
Деревня находится среди разновеликих по плотности застройки поселений. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Каринское, деревни: Гигирево, Спасское, Волково, Сергиево, Улитино, Рязань. Самым близким к деревне поселением будет дер. Улитино. По плотности населения среди названных выделяется с. Каринское (зарегистрировано 1643 жителей).
Районный центр - город Одинцово, стоит в 37,9 км к востоку от деревни Дьяконово.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Дьяконово - отстают на 16 процентов от средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов со средними финансовыми возможностями.
Рядом с деревней размещаются дачи СНТ «Улитино», «Парус», «Энергетик-144», «Клен», «Витязь», «Веста», «Гея», «Земледелец», «Чайка», «Солнечная поляна», «Заготовитель», «Жемчужина», «Гармония». Среди них по цене земли выделяется СТ «Чайка» ( около дер. Дьяконово ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Парус» ( что около дер. Сергиево ).
В 15-километровой зоне от деревни Дьяконово находится всего один посёлок коттеджей - „Бушарино“:
Справочная информация из Кадастровой палаты за 2013-2017 гг.:Доминирующий тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом ведения индивидуальной жилой застройки. Максимальная установленная кадастровая цена земли достигает 1 466 400,0 руб./6 соток. По сведениям из Росрегистрации, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2014 г. В основном совершались покупки пустых участков, при максимальной задекларированной цене договора - 2 400 300,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По площади земельных объектов, популярными стали габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м и 8 - 10 соток. Доля недвижимости со сроком нахождения в собственности меньше трёх лет до отчуждения насчитывал около 50% от всех состоявшихся договоров. По объёму реализаций незастроенных участков, деревня с ближайшим окружением чуть превышает средне-статистический по Одинцовскому району уровень.
Рядом с дер. Дьяконово протекают реки Москва и Жуковка. Ближе (около 600 м) располагается река Москва, которая будет и наиболее крупной из упомянутых. Река Жуковка течёт не далее, чем в 1.2 км от деревни, и, в своём окончании, впадает в р. Москва.
Также небольшой водоём (ширина составляет где-то 100 метров) располагается почти бок о бок с деревней.
К дер. Дьяконово можно подъехать по шоссе A-107 (Московское Малое Кольцо), располагающемуся в 13 -км. Аналогично до деревни можно добраться по трассам: Можайская и Минская.
Добраться до деревни Дьяконово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция Ястребки находится в 7 км от дер. Дьяконово.
