Дача: Домодедово (20.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

∠2 750 000 р. дом: 22 кв.м / участок: 7.0 сот.

Каширское шоссе 20 км от МКАД, Домодедово, СНТ Востряково. Дача - дом 22 кв. м, второй дом 30 кв. м, участок 7 соток. Дом 22 кв. м, 1 этаж, каркасный, утепленный, окна дерево, кровля шифер; электропроводка разведена по дому; отопление - электрические конвекторы, печь. Отдельно стоящий деревянный дом на бетонном фундаменте. В доме две комнаты, одна из которых кухня, в которой есть все необходимое: кухонный гарнитур, холодильник. Вода заведена в дом, водонагревательный бак, газ балонный, плитка для приготовления еды. Вторая комната - столовая, в которой есть печь и все необходимое для отдыха. Другие строения: второй дом 30 кв. м, 1 этаж (Половина жилого дома. Дом деревянный, утепленный на ленточном фундаменте. Покрытие крыши профлист. Окна - деревянные стеклопакеты. Дверь входная - деревянная, обита металлом. Стены и потолок обиты евровагонкой. Лакированный европол. Планировка: прихожая, санузел (раковина и биотуалет), две комнаты.); хоз. постройка (На участке стоит хоз. постройка. По документам назначение: жилой дом; наименование: жилое строение: садовый дом. Площадь 15 кв. м. Каркасный, утепленный. Фундамент - бетонные блоки. Покрытие крыши - профлист. Хоз. постройка разделена на два помещения: мастерская и душевая, оборудованная душевой кабиной с накопительным водонагревателем, стиральной машиной и биотуалетом). Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка; водопровод; к участку подведен летний водопровод от СНТ Так же есть колодец с питьевой водой, к которому подключен автоматический насос, который подает воду в дом и для полива. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 150 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. К участку возможен круглогодичный подъезд. Участок 7 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). Участок ровный, правильной формы. На участке газон, растут взрослые плодовые деревья: яблони, вишни, кусты смородины, многолетние цветы, декоративные кустарники, туи., участок огорожен. Окружающая местность: Природа - уютное стародачное место в окружении леса. Вокруг дома разных категорий. Транспортная доступность: 2 км пешком от станции Востряково (Павелецкое направление). На машине - от МКАД по трассе А105, далее обход мкрн. Авиационный, без ж/д переездов. За объект внесен аванс. Ближайшие населенные пункты: деревня Буняково 2 км, деревня Рябцево 3 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 18.05.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

город „Домодедово“, городской округ Домодедово

Данный город расположился в юго-восточной части Подмосковья на расстоянии четырнадцати километров от Москвы.

Город располагается в окружении сильно уступающих по размеру населённых пунктов. С городом соседствуют сёла: Никитское, Константиново, Ям, деревни: Редькино, Авдотьино, Киселиха, Новленское. Наиболее близкий к городу населённый пункт - дер. Редькино. Из названных самое крупное - с. Ям (2971 -жителей).

Город Домодедово является административным центром.

Цены на недвижимость города Домодедово и окружающей местности отстают на 22 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов со средними доходами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Домодедовскому району (не менее 3 %).
До границы с Новомосковским административным округом - 12,8 км.

Поблизости располагаются дачные товарищества «АО строительных материалов и конструкций», «Ласточка», «Роща», «Пахра», «Южное-2», «Монолит». Можно отметить, что по стоимости земель опережает других ТИЗ «Монолит» ( недалеко от дер. Редькино ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СОТ «АО строительных материалов и конструкций» ( что недалеко от дер. Киселиха ).

По сведениям Кадастровой палаты (2013-2017):

Преобладающая категория земель - территории населенных пунктов, выделяемые для индивидуальной жилищной застройки. Максимальная учтённая кадастровая цена земельных участков находится на уровне 4 692,0 руб./кв.м. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще превалировали реализации неосвоенных земельных участков, при максимальной установленной стоимости покупки - 990 040,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По размеру участков, популярными были габариты до 6 соток. Время нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще насчитывал до 3 лет. По объёму сделок купли-продажи незастроенных соток, город ниже средне-статистического по району уровня.

Недалеко от г. Домодедово (около 4.1 км) пролегает река Пахра, общая протяжённось которой насчитывает 153 км, и которая служит притоком р. Москва.
Можно добавить, что в окружении города Домодедово размещается несколько водоёмов, среди которых пруд Ивановские - наиболее значительный водоём из ближайших ( размером около 93000 кв.м), находится примерно в 700 м (западнее города, в направлении с. Константиново). A у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, находится почти по соседству с городом) размер в ширину составляет около 110 метров.

К г. Домодедово можно подъехать по Каширской дороге, располагающейся в 2 -км. Ещё до города можно добраться по шоссе: а/п Домодедовское, Симферопольское, A-107.

Железнодорожное сообщение с городом обеспечивает Павелецкая ж/д линия. Ближайшая станция (Домодедово) расположена в 5 минутах ходьбы.