Находящийся в восточной части Московской области, посёлок отстоит на одиннадцать км от Московского кольца.
Соседние населённые пункты различны по численности населения. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлок Балластный Карьер, деревни: Верея, Лукьяновка, Михнево, Пехорка, дачные посёлки: Удельная, Красково. В непосредственной близости от посёлка находится дач.пос. Красково. По плотности населения среди упомянутых всех превосходит тоже дач.пос. Красково (проживает 20154 жителей).
Районный центр - город Люберцы, расположен в 7,9 км западнее посёлка Малаховка.
Стоимости домов и земельных участков в посёлке Малаховка - выше в 1,2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. По объёмам предложений загородной недвижимости Люберецкий район находится в последней десятке области.
Неподалёку от посёлка расположены участки СНТ «Дружба», «Пехорка».
В окрестностях посёлка Малаховка находится только один коттеджный посёлок - „Сосновое предместье“:
По сведениям Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Характерный статус участков - территории населенных пунктов с правом применения для частного жилого строительства. Самая большая установленная кадастровая цена участков доходит до 369 500,0 руб./сотку. На основе информации кадастровой палаты, пик сделок местной недвижимости отмечен в 2015 г. В основном выполнялись реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной стоимости купли-продажи - 12 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, покупаемыми оказались размеры в пределах 6 - 8 соток. Время владения земельных объектов до продажи как правило насчитывал более 3 лет. По объёму сделок купли-продажи землевладений c незарегистрированными строениями, данное место не превосходит средне-статистического по району уровня.
Недалеко от пос. Малаховка проходят речка Македонка и река Москва. Понятно, что наиболее крупной из перечисленных будет река Москва. Стоит сказать, что речка Македонка пролегает тут непосредственно через посёлок, и, в конце своего хода, питает р. Пехорка.
Помимо этого, вокруг посёлка Малаховка находится немало водоёмов, в числе которых карьеры Большой Красковский, Птичий, Новокрасковский, Коренёвский, озеро Малаховское. Более крупный водоём (карьер Коренёвский) имеет размер почти 203000 кв.м, располагается в 1.5 км северо-западее посёлка, в направлении СНТ "Красково", a у ближайшего (небольшой пруд, не имеет названия, располагается на территории посёлка) поперечный размер составляет примерно 110 м.
Малаховка стоит рядом, в двух километрах, с Рязанской дорогой. Аналогично до посёлка можно добраться по трассам: Егорьевская, Новорязанская, МКАД.
Железнодорожное сообщение с посёлком обеспечивает Рязанская ж/д линия. Железнодорожная платформа Малаховка находится в 4 -минутах пешим ходом.
