Дача: Шаликово (80.0 км по Минскому ш., Можайский р-н)

∠1 900 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 6.0 сот.

Минское или Можайское шоссе 80 км от МКАД, деревня Шаликово, СНТ Темп. Дача - дом 100 кв. м, баня 18 кв. м, участок 6 соток, ПРОСТОРНАЯ ДАЧА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ ОТ ЖД СТАНЦИИ, В ХОРОШЕМ СОСТОЯНИИ. Дом 100 кв. м, 2 этажа, материал брус, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля профлист; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка; полы - деревянные; отопление - печь, камин. Планировка: Свободня планировка; 1-й этаж - просторная кухня, гостинная, спальня, санузел (душ, умывальник, биотуалет); 2-й этаж - две спальни. Другие строения: баня 18 кв. м, 1 этаж (комната отдыха, душевая, парная.); хоз. постройка (для хранения инструментов). Коммуникации - электричество подключено; газ в перспективе; колодец; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож и общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / Стародачное место. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, Можайское водохранилище в 20 минутах езды, река Москва в 15 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовые магазины, строительный рынок. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Шаликово в 10 минут пешком, автобус, маршрутка от д. Шаликово, остановка в 10 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Моденово, деревня Захарьино, деревня Пушкино, деревня Новый Путь. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Эту дачу можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

размещено: 20.05.2021

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Шаликово“, сельское поселение Спутник Можайского района Московской области

Разместившаяся в западной части Подмосковья, деревня удалена на семьдесят шесть километров от московской окружной дороги.

Деревня располагается в окружении неоднородных по численности населения поселений. Неподалёку от деревни расположены посёлок Шаликово, деревни: Моденово, Денисьево, Захарьино, Облянищево, Пушкино, Ильятино. Поблизости от деревни располагается пос. Шаликово. Из упомянутых наиболее заселённое - дер. Моденово (проживает 117 жителей).

Районным центром является город Можайск, который находится в 12,6 километрах западнее деревни Шаликово.

Цены на земли и строения деревни Шаликово и ближайшего окружения выше в 1,1 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. По уровню продаж загородной недвижимости Можайский район находится на средних по области позициях (более 4 %).

Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Солнечное (АЗЛК)», «Строитель-94», «Дон», «Железнодорожник», «Калинка», «Кооператор», «Кристалл», «Лесное», «Лесное РОНО», «Лесное-А», «Лесное-ЛПК», «Луч-2», «Метростроевец», «Отдых», «Пестриково-2», «Полет». Земли в округе деревни Шаликово являются определённо дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, расположились всего 28 садовых объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных участков всех превосходит СНТ «Красная звезда» ( вблизи дер. Шаликово ). И наконец, менее дорогими участками можно поинтересоваться в СНТ «Солнечное (АЗЛК)» ( что тоже вблизи дер. Шаликово ).

Справочная информация из портала Росреестра (2013-2017):

Преобладающий тип участков - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 1 989 600,0 рублей за 6 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшая доля сделок здешней недвижимости отмечен в 2013 г. В основном случались реализации свободных соток, при наибольшей заявленной стоимости договора - 500 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По площади земельных объектов, особенно покупаемыми были габариты в пределах 800 - 1000 кв.м. Время владения объектов недвижимости до отчуждения чаще составлял больше 3 лет. По объёму продаж пустых соток, местная земля не дотягивает до средне-статистического по району уровня.

Поблизости с дер. Шаликово пролегают речка Лаховня и река Алекса. Поближе (приблизительно в 200 м) располагается речка Лаховня. Лаховня насчитывает длину примерно10 км, и устьем включается в р. Ведомка. Река Алекса протекает приблизительно в 1.1 км от деревни, и, в своём окончании, втекает в р. Исьма.
Также компактный водоём (размер в ширину будет всего 70 м) находится почти бок о бок с деревней.

Можайская дорога предоставляет связь дер. Шаликово с Москвой. Другим путём, до деревни можно добраться по Минскому шоссе.

Доехать до деревни Шаликово также можно по Смоленской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Шаликово можно дойти пешком.