Дача: Бутырки (63.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

2 899 000 р. дом: 73 кв.м / участок: 6.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 63 км от МКАД, деревня Бутырки, СНТ Мосгазсетьстрой-9. Дача - дом 73 кв. м, участок 6 соток. Дом 73 кв. м, 2 этажа, материал оцилиндрованное бревно; отопление - печь. Планировка: 1-й этаж - прихожая, терраса, гостиная с печкой; 2-й этаж - 3 спальни. Другие строения: хоз. постройка (Летняя кухня, баня, с/у). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 5.7 соток / фактически 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Общественный транспорт - ж/д станция Курсаковская в 3 км. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 24.05.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бутырки“, Ядроминское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Бутырки на карте

Данная деревня расположена на западе Московской области на удалении в пятьдесят четыре километра от столицы.

Деревня находится в окружении отличающихся по числу проживающих поселений. Рядом с деревней находятся: посёлки: Хуторки, Курсаково, дома отдыха "Румянцево", Румянцево, деревни: Рубцово, Рыжково, Дуплёво. Неподалёку от деревни стоит пос. дома отдыха "Румянцево". Самым крупным считается пос. Румянцево (1612 -жителей).

Районный административный центр - город Истра, находится в 20,2 км к востоку от деревни Бутырки.

Цены на недвижимость деревни Бутырки и окружающей местности в 2,7 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Вообще, Истринский район отличается высоким объёмом продаж недвижимости.

Неподалёку от деревни находятся дачные хозяйства «Юстиция», «Строитель», «Селена», «Румянцево», «Росинка», «Рассвет», «Путеец», «Полином», «Нектар-2», «Нектар», «Мосгазсетьстрой-9», «Молодильня», «Лужки-89», «Лесные дали», «Ладья», «Курсаково». Окрестности деревни Бутырки слывут воистину дачным уголком. Здесь размещено по крайней мере 30 дачных кооперативов. А по стоимости земель выделяется СТ «Курс» ( рядом с дер. Рубцово ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Визит» ( что рядом с пос. Румянцево ).

В округе деревни Бутырки размещается только один коттеджный посёлок - „Веретенки“:

Из отчётности Росреестра за 2013-2017 гг.:

Преобладающая структура земельных участков - территории сельскохозяйственного предназначения с правом ведения садово-огороднической деятельности. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 185 100,0 рублей за сотку. По отчётности портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее число сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. В основном превалировали продажи незастроенных соток, при самой большой задекларированной цене покупки - 2 070 200,0 руб./объект ( участок 11 соток ). По размеру земельных объектов, самыми предпочитаемыми можно назвать габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения в собственности недвижимости до отчуждения чаще насчитывал свыше 3 лет. По числу продаж неосвоенных участков, деревня с соседним окружением не достигает среднего по району уровня.

Неподалёку от дер. Бутырки текут река Молодильня и речка Руденка. Cамой крупной из перечисленных является река Молодильня. Стоит добавить, что река Молодильня протекает здесь непосредственно через деревню, и устьем притекает в р. Малая Истра. Речка Руденка протекает приблизительно в 1.4 км от деревни, и, в конце своего хода, притекает в р. Маглуша.
Также в окружении деревни Бутырки открывается вид на два небольших пруда (размер самого большого водоёма - примерно 11000 кв.м, размещается в 1.1 км восточнее деревни, в направлении СНТ "Визит").

К дер. Бутырки можно подъехать по Новорижскому шоссе, проходящему в одном километре. Неподалёку от деревни пролегают магистрали: A-108 и Волоколамская.

Доехать до деревни Бутырки также можно по Рижской железнодорожной линии. До ближайшей железнодорожной платформы Курсаковская приблизительно два километра.