Дача: Бельское (90.0 км по Дмитровскому ш., Талдомский р-н)

1 300 000 р. дом: 48 кв.м / участок: 6.0 сот.

Дмитровское или Ленинградское шоссе 90 км от МКАД, вблизи д. Бельское, СНТ Ивушка, в районе г. Талдом, вблизи г. Дмитров. Дача - садовый домик 48 кв. м, баня 20 кв. м, участок 6 соток. Дом 48 кв. м, 2 этажа, материал оцилиндрованное бревно, окна деревянный стеклопакет; коммуникации разведены по дому; отопление - электрические конвекторы, печь; построен в 1994 году. Другие строения: баня 20 кв. м, 1 этаж (Не большая на 2 человека); хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; электричество 6 кВт, подключено; летний водопровод, колодец; септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - сторож. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом большой пруд в 3 км. Рядом инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Власово в 9 км, автобус от ст. Власово, остановка в 50 м. Автобус следует от жд. ст. Власово до остановки Ивушка 1, время в пути 15мин. Ближайшие населенные пункты: город Дубна. Административная принадлежность: Московская область, Талдомский городской округ (Талдомский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 27.05.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Бельское“, Гуслевское сельское поселение Талдомского района Московской области

дер. Бельское на карте

Эта деревня находится на севере региона на удалении в 78 километров от МКАД.

Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. Рядом с деревней находятся: деревни: Бурцево, Гуслево, Федотово, Петрино, Сорокино, Волково, Дубки. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Гуслево. Среди названных наиболее заметное - дер. Дубки.

Районный административный центр - город Талдом, располагается в 14,4 км северо-западнее деревни Бельское.

Цены на земли и строения деревни Бельское и ближайшего окружения на 72 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. Общее количество предложений недвижимости по Талдомскому району невелико.

Поблизости размещаются дачные посёлки «Кунцево», «Завод Сухого», «Красный октябрь», «Жемчужина», «Здоровье-1», «Медик», «Медик-2», «Заря», «Маяк», «Вымпел», «Высотка», «Главный штаб ВСР в/ч N 77111», «Иволга», «Ивушка», «Лагуна», «Дубрава». Окрестности деревни Бельское слывут настоящим дачным районом. Здесь размещено , по имеющимся данным, 30 садовых хозяйств. Следует отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СТ «Радуга» ( недалеко от дер. Бельское ). Добавим, что самыми недорогими обладает СК «Кунцево» ( что тоже недалеко от дер. Бельское ).

Справочная информация из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земель - территории с/х предназначения с правом ведения садоводства и огородничества. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка участков считается 327 600,0 рублей за 6 соток. По отчётности кадастрового портала, основная доля продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом преобладали продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой указанной сумме покупки - 1 140 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По размеру земельных объектов, предпочитаемыми стали размеры до 8 - 10 соток. Срок нахождения во владении недвижимости до отчуждения чаще составлял свыше 3 лет. По объёму продаж участков c объектами незавершённого строительства, данное место чуть превосходит средне-статистический по Талдомскому району результат.

Вблизи дер. Бельское (не далее 800 м) протекает река Свистушка, протяжённось которой составляет только 10 километров, и которая служит притоком р. Дубна.
Также вокруг деревни Бельское существует несколько совсем небольших прудов.

Бельское стоит рядом, в 2 -км, с магистралью Р-112. В 17 - километровой зоне от деревни находится Дмитровское шоссе.

Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . До ближайшей железнодорожной платформы «94 км» приблизительно шесть километров.