Находящееся на юго-западе Москвы, село отстоит на сорок один км от мкад.
В округе села стоят неодинаковые по числу проживающих поселения. Неподалёку от села расположены деревни: Пудово-Сипягино, Юрьевка, Косовка, Троица, Семенково, Львово, Кресты. Самым близким к селу поселением является дер. Троица. По численности населения из них всех превосходит дер. Львово (численность населения составляет 213 человек).
Совсем недавно село относилось к Подольскому району, районный центр которого - город Подольск, расположен в 31,9 км к востоку от села Свитино.
C 01.07.2012 г. село Свитино введено в состав Новомосковского АО. Оценивая такую ситуацию, можно предвидеть довольно заметный рост городской среды и переоценку земельных участков на этой территории, а также возрастание требований в отношении владельцев жилых объектов.
Рядом с селом размещаются участки СНТ «Березка», «Березка-5», «Березка-6», «Поляна», «Им. 70-летия ВЛКСМ», «Орион», «Дружба ЗИО», «Здоровье», «Рассвет», «Свитино». Следует отметить, что по ценности земель опережает других СТ «Дружба ЗИО» ( около с. Свитино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Березка» ( что тоже около с. Свитино ).
По статистике Роскадастра (2013-2017):По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2015, 2014 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи неосвоенных земельных участков, при максимальной указанной стоимости покупки - 1 785 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, наиболее предпочитаемыми можно назвать размеры до 6 соток и 800 - 1000 кв.м. Процент недвижимых объектов с временем владения меньше трёх лет до продажи составил около 50% от всех зарегистрированных договоров.
Недалеко от сел. Свитино (примерно в 400 м) протекает река Моча, полная протяжённось которой насчитывает почти 68 км, и которая служит притоком р. Пахра.
Можно добавить, что по соседству с селом Свитино размещается несколько водоёмов, среди которых пруды Свитинский, Троицын, Юрьевский. Самый значительный водоём (пруд Юрьевский) - почти 264000 кв.м, размещается в 1.1 км восточнее села, в сторону дер. Юрьевка, a размер ближайшего (пруд Свитинский, размещается почти по границе с селом) составляет округлённо 27000 кв.м.
Свитино находится всего в 5 -км от Калужской дороги. Немного поодаль от села находится магистраль A-107.
К селу Свитино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). Железнодорожная станция Кресты находится в 6 км от с. Свитино.
