Расположенная на севере Подмосковья, деревня отстоит на 45 километров от Москвы.
Деревня стоит в окружении более мелких населённых пунктов. Соседними с деревней являются деревни: Высоково, Маринино, Ревякино, Микишкино, Елизаветино, Яковлево, Степаново. Ближайшим к деревне поселением является дер. Яковлево. Из них самое крупное - дер. Маринино.
Районный административный центр - город Дмитров, расположен в 7,5 км восточнее деревни Астрецово.
Цены на земли и строения деревни Астрецово и ближайшего окружения больше в 2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов со средними финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях.
Поблизости расположены земли СТ «Темп-Шереметьево», «Горки с/к», «Гагат», «Зодчий», «Планер», «Улыбка», «Яхонт», «Надежда-8 (с/к)». Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Темп-Шереметьево» ( вблизи дер. Степаново ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «Горки с/к» ( что вблизи дер. Микишкино ).
В 15-километровой зоне от деревни Астрецово сосредоточена достаточно большая часть (приблизительно 10 % для данного шоссе) посёлков коттеджей бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Дмитровское шоссе на таком расстоянии от Москвы включает 21 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «Альпийская Долина», «Волен».
Из отчётности Росрегистрации за 2013-2017 гг.:Наиболее частый статус земельных угодий - земли населенных пунктов с разрешением ведения ЛПХ. Самая большая учтённая кадастровая стоимость земли находится на уровне 3 108 000,0 рублей за 6 соток. На основе информации кадастровой палаты, основная доля сделок местной недвижимости отмечен в 2013 г. В основном делались реализации свободных земельных участков и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной сумме сделки, соответственно 2 043 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 4 800 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру земельных объектов, самыми покупаемыми были площади до 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности объектов недвижимости до перехода прав обычно был до трёх лет. По количеству продаж неосвоенных участков и землевладений c нерегистрированными домами, здешняя земля несколько опережает средне-статистический по Дмитровскому району показатель.
Неподалёку от дер. Астрецово протекают реки Каменка, Яхрома, речка Рокша, канал им. Москвы. Поближе остальных (прямо по границе) располагается река Каменка, а cамым значительным из названных будет канал им. Москвы, который располагается в 4.1 км от деревни. При этом река Каменка (которая извивается примерно на 11 км) имеет свой исток в 500 м от деревни, и, заканчиваясь, включается в р. Яхрома. Речка Рокша протекает в 800 м от деревни, и, заканчиваясь, вливается в р. Каменка.
Помимо этого, рядом с деревней Астрецово существуют два компактных пруда.
Недалеко от деревни (в 4 -км) находится Дмитровская трасса. Немного поодаль от деревни проходят трассы: A-108, Р-112, A-107, Р-113.
Доехать до деревни Астрецово также можно по Савёловской железнодорожной линии. Железнодорожная станция Яхрома находится в 5 км от дер. Астрецово.
