Дача: Турово (23.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

14 400 000 р. дом: 280 кв.м / участок: 12.0 сот.

Волоколамское шоссе 23 км от МКАД, деревня Турово, СНТ Соната. Коттедж 280 кв. м, участок 12 соток. Дом 280 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, мягкая кровля; наружная отделка - декоративная отделка; внутренняя отделка - без отделки; полы - стяжка. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, гардеробная, холл, кухня-столовая, гостиная, спальня, с/у, бойлерная, гараж 2 а/м; 2-й этаж - 3 спальни, 2 с/у, балкон. Другие строения: Уединённость от шумного города, всё это позволит насладиться преимуществом загородной жизни. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; колодец; септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Безопасность - шлагбаум. Участок 12 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). На участке Участок не освоен. Окружающая местность: Природа - рядом лес. Недалеко развитая инфраструктура: г. Дедовск. Г. Дедовск. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: город Дедовск, деревня Талицы, деревня Надовражино, деревня Дедово-Талызино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 09.07.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Турово“, городское поселение Снегири Истринского района Московской области

дер. Турово на карте

Данная деревня расположилась на западе Московской области в восемнадцати км от столицы.

Деревня стоит среди больших по размеру населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Дедовской школы-интерната, деревни: Нефедьево, Надовражино, Дедово-Талызино, Петровское, Талицы, Садки. Ближе всех к деревне находится пос. Дедовской школы-интерната. По величине среди упомянутых всех превосходит дер. Талицы (насчитывает 287 проживающих).

Районный центр - город Истра, расположен в 15,9 км западнее деревни Турово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Турово - ниже на 34 % средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает лиц со средним достатком. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Поблизости размещаются садово-дачные объединения «Бриг», «Госбанковец», «Гранит», «КАЗЫ», «Калина», «Ландыш», «Надовражино», «Холод», «Теплотехник», «Тонус», «Полянка», «Икар», «Дубрава», «Лира», «Керамик-2», «Драматург». Округа деревни Турово выглядит определённо дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, построились примерно 22 садовых товариществ. Среди них по цене земли всех превосходит СТ «Лира» ( вблизи дер. Нефедьево ). В свою очередь, менее дорогими участками располагает СТ «Турово» ( что вблизи дер. Турово ).

В округе деревни Турово сосредоточено небольшое количество (примерно 3 % для данного направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. На сегодня Новорижское шоссе на подобном расстоянии от центра насчитывает 60 - коттеджных застроек. Перспективное соседство обусловлено коттеджными посёлками с собственными коммуникациями: «Турово», «Соловьи». Например, „Соловьи“ - в продаже 34 участка под сооружаетельство, причем можно объединять сразу несколько участков в один. Недалеко от поселка - дома отдыха ГУВД Московской обл. "Лесная поляна".

По данным кадастрового учёта за 2013-2017 гг.:

Характерный тип земельных угодий - земли с/х назначения с разрешением ведения огородничества и садоводства. Самая большая установленная кадастровая оценка считается 251 300,0 руб./сотку. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом имели место реализации участков c объектами незавершённого строительства, при самой большой заявленной стоимости сделки - 9 284 000,0 руб./объект ( дом + участок 20 соток ). По площади участков, предпочитаемыми были габариты в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения недвижимости до перехода прав как правило был свыше 3 лет. По количеству реализаций владений c незарегистрированными строениями, это место выходит в лидеры по району .

Рядом с дер. Турово пролегают речка Норка и река Грязева. . Стоит заметить, что река Грязева (которая извивается почти на 12 км) имеет свой исток в 400 м от деревни, и, в конце своего хода, притекает в р. Нахабинка. Следует сказать, что речка Норка протекает здесь непосредственно через деревню, и устьем притекает в р. Нахабинка.
А ещё компактный пруд (размер в ширину составляет всего 100 м) размещается примерно в 500 м западнее деревни, в сторону СНТ "Петровское".

Недалеко от деревни (в трёх километрах) пролегает Волоколамская трасса. Также ближайшие к деревне шоссе: A-107 и Новорижское.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Ближайшая станция (Миитовская) расположена в 3 километрах от деревни.