Расположившаяся в северной части Московского региона, деревня отстоит на 41 км от московской окружной дороги.
Соседние населённые пункты имеют большой разброс численности населения. Неподалёку от деревни расположены город Яхрома, деревни: Яковлево, Животино, Круглино, Стреково, Муханки, Парамоново. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Стреково. Среди перечисленных самое большое - г. Яхрома (численность населения составляет 13419 человек).
Административным центром является город Дмитров, находящийся в 9,2 километрах к северо-востоку от деревни Степаново.
Стоимости домов и земельных участков в деревне Степаново - на 23 процента меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём продавемых объектов недвижимости в Дмитровском районе можно отнести к среднему по области (не менее 6 %).
Неподалёку от деревни размещаются дачные посёлки «Вия», «Амарант», «Мостовик», «Каменка», «Темп-Шереметьево», «Круглино», «Лада», «Каменка-1», «Волгуша», «Родник», «Ариель», «Виктория-2». Следует отметить, что по ценности земель лидирует СТ «Виктория-2» ( недалеко от г. Яхрома ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Вия» ( что недалеко от дер. Круглино ).
В 15-километровой зоне от деревни Степаново сосредоточено большое количество (примерно 19 % для Дмитровского направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. На сегодня Дмитровское шоссе на аналогичном радиусе от центра насчитывает 21 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство обеспечено коттеджными посёлками с городской инфраструктурой, в том числе: «Андрейково», «Петровские дали», «Волен», «Яхрома».
По статистике кадастрового портала за 2013-2017 гг.:Превалирующий статус земельных участков - территории населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земельных участков доходит до 1 514,0 рублей за кв.м. По статистике Роскадастра, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014, 2013 г. В основном имели место реализации незастроенных земельных участков, при наибольшей задекларированной цене купли-продажи - 1 500 481,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По величине земельных объектов, предпочитаемыми можно определить габариты до 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности земельных объектов до продажи чаще составлял менее трёх лет. По количеству реализаций свободных участков, здешнее место немного опережает средний по Дмитровскому району показатель.
Вблизи дер. Степаново проходят речка Рокша, реки Каменка, Волгуша, Яхрома, канал им. Москвы. Ближе других (приблизительно в 200 м) располагается речка Рокша, а наиболее крупным из названных является канал им. Москвы, который располагается в 3.4 км от деревни. Река Каменка находится в 500 м от деревни, и устьем пополняет р. Яхрома.
Можно добавить, что поблизости с деревней Степаново находится несколько средних прудов (размер наибольшего водоёма - около 29000 кв.м, размещается в 1.8 км восточнее деревни, в сторону СНТ "Круглино").
Степаново стоит всего в трёх километрах от Дмитровской дороги. Ещё ближайшие к деревне трассы: A-107, A-108, Р-113, Р-112.
К деревне Степаново подходит Савёловская линия московской железной дороги. Ближайшая станция (Яхрома) расположена в 4 километрах от деревни.
