Расположенная на севере области, деревня удалена на тридцать три километра от Московского кольца.
Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Батюшково, посёлок Подосинки, деревни: Никульское, Благовещенское, Голиково, Подосинки, Горки. Ближе всех к деревне находится дер. Никульское. Из названных самое крупное - пос. Подосинки (проживает 1412 жителей).
Районным центром является город Дмитров, который стоит в 16 километрах к северу от деревни Дубровки.
Цены на недвижимость деревни Дубровки и окружающей местности на 12 % меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Дмитровскому району.
Поблизости находятся садово-дачные товарищества «Энергетик», «Спутник», «Скородонка», «Морозки», «Благовещенское», «Берег». Можно отметить, что по стоимости земель всех превосходит СТ «Спутник» ( недалеко от с. Батюшково ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Скородонка» ( что недалеко от дер. Благовещенское ).
В окрестностях деревни Дубровки размещена приличая часть (приблизительно 10 % для данного шоссе) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На данный момент Дмитровское направление на аналогичном удалении от центра демонстрирует 21 - посёлков коттеджей. Удобное окружение представлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Домик в лесу», «Времена Года».
Из отчётов Кадастровой палаты (2013-2017):Наиболее частая категория участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая цена земли достигает 5 429,0 руб./кв.м. По информации Росрегистрации, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2013, 2016, 2014 г. Причём чаще выполнялись продажи незастроенных земельных участков и земельных участков c объектами незавершённого строительства, при максимальной указанной стоимости договора, соответственно 2 719 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 8 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными можно считать площади до 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении земельных объектов до перехода прав в основном насчитывал менее 3 лет. По объёму реализаций землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшим окружением является лидером по Дмитровскому району .
Вблизи дер. Дубровки пролегают реки Скорогодайка, Икша, канал им. Москвы. Ближе других (примерно в 400 м) находится река Скорогодайка, а наиболее значительным из упомянутых будет канал им. Москвы, который находится в 1.1 км от деревни. Приблизительно в 1000 м от деревни река Скорогодайка входит в р. им. Москвы. Река Икша течёт приблизительно в 1000 м от деревни, и, заканчиваясь, перетекает в р. Волгуша.
Стоит добавить, что рядом с деревней Дубровки существует несколько водоёмов, в числе которых озеро Илюшино - наиболее заметный водоём из соседних ( размером около 29000 кв.м), находится в 2.2 км (южнее деревни, в направлении СНТ "Приозерное"). A у наиболее близкого (небольшой пруд, не имеет наименования, находится в границах деревни) размер в ширину составляет приблизительно 90 м.
Дубровки располагается поблизости с трассой A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкие к деревне шоссе: Дмитровское, Р-113, A-108, Р-112.
К деревне Дубровки подходит Савёловская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Морозки находится в 2 км от дер. Дубровки.
