Дача: Семкино (10.0 км по Дмитровскому ш., Мытищинский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Семкино (фото 1)Дача: дер. Семкино (фото 2)Дача: дер. Семкино (фото 3)Дача: дер. Семкино (фото 4)Дача: дер. Семкино (фото 5)Дача: дер. Семкино (фото 6)Дача: дер. Семкино (фото 7)Дача: дер. Семкино (фото 8)Дача: дер. Семкино (фото 9)Дача: дер. Семкино (фото 10)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

7 300 000 р. дом: 100 кв.м / участок: 7.0 сот.

Дмитровское шоссе 10 км от МКАД, деревня Семкино, СНТ Семкино, в районе г. Лобня, вблизи д. Новосельцево. Дача - садовый домик 100 кв. м, участок 7 соток, замечательное, тихое обжитое поселение, всё очень удобно и безопасно. Дружелюбные соседи, прекрасная подмосковная природа, замечательное место для строительства дома для круглогодичного проживания. Дом 100 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, сруб, утепленный, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шиферные листы; наружная отделка - вагонка бревно покраска; внутренняя отделка - вагонка; полы - деревянная доска. Планировка: Свободня планировка. Коммуникации - электричество подключено; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение. Участок 7 соток / СНТ / земли населенных пунктов / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, участок огорожен (деревянный штакетник). Окружающая местность: Природа - рядом лес, Клязьминское водохранилище в 195 м. Недалеко необходимая инфраструктура: Фитнес, водные виды спорта, в посёлке свой оборудованный стадион, грибы, ягоды, лыжи зимой. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от пос. Птицефабрики, остановка в 20 минут пешком. Автобусы 31 36 42 60 519 Маршрутки 170к 270 271. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Мытищи (Мытищинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 19.07.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Семкино“, Федоскинское сельское поселение Мытищинского района Московской области

дер. Семкино на карте

Расположившаяся в северной части области, деревня отдалена на десять км от Московского кольца.

В округе деревни стоят неодинаковые по плотности застройки поселения. Неподалёку от деревни расположены село Троицкое, посёлки: Птицефабрики, Покровская Гора, Новоалександрово, деревни: Новоалександрово, Еремино, Новосельцево. Поблизости от деревни располагается дер. Новоалександрово. По численности населения среди перечисленных всех превосходит дер. Новосельцево (насчитывает 261 проживающих).

Районный административный центр - город Мытищи, расположен в 14,5 км к юго-востоку от деревни Семкино.

Для деревни Семкино цены на недвижимое имущество выше в 1,2 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для лиц с хорошим достатком. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Мытищинском районе является одним из самых низких по области (около 2 %).

Рядом с деревней соседствуют дачи СНТ «Роща», «Природа», «Нива», «Родник», «Семкино», «Успех». Из соседних дач по стоимости земель лидирует СНТ «Семкино» ( около дер. Семкино ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями располагает СПО «Роща» ( что около дер. Еремино ).

В 15-километровой зоне от деревни Семкино построена немалая часть (около 32 % для этого шоссе) коттеджных посёлков премиум-класса. В настоящее время Дмитровское шоссе на таком удалении от МКАД анонсирует 22 - коттеджных посёлков. Солидное окружение представлено коттеджными поселениями с развитой инфраструктурой, в списке которых: «Forest Vill», «Паллада», «Смородинка», «Тихая Гавань», «Янтарный», «Ивакино-Покровское», «Монаково».

Справка из Кадастровой палаты (2013-2017):

Преобладающая категория земель - территории поселений с правом применения для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая оценка земли доходит до 2 145 000,0 руб./6 соток. По сведениям из Роскадастра, наибольшая доля продаж здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном делались покупки незастроенных участков, при наибольшей указанной цене продажи - 2 500 332,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, самыми востребованными оказались участки в пределах 800 - 1000 кв.м. Время владения недвижимых объектов до перехода прав чаще был более 3 лет. Относительно реализаций свободных соток, это место отстаёт от средне-статистического по району уровня.

По соседству с дер. Семкино проходят река Клязьма и канал им. Москвы. Ближе (не далее 600 м) находится река Клязьма, которая является и cамой значимой из названных. Канал им. Москвы находится не более, чем в 800 м от деревни, и, заканчиваясь, перетекает в р. Москва.
Стоит добавить, что рядом с деревней Семкино размещаются водохранилище Клязьминское, карьер Жостовский (величина самого крупного водоёма (водохранилище Клязьминское) - округлённо 10.5 кв.км, находится почти бок о бок с деревней).

К дер. Семкино можно подъехать по Дмитровской трассе, проходящей в двух километрах. Чуть дальше от деревни проходят магистрали: Алтуфьевская, МКАД, Осташковская, Ярославская, A-107.

К деревне Семкино подходит Савёловская линия московской железной дороги. Железнодорожная платформа Шереметьевская находится в 5 км от дер. Семкино.