Эта деревня разместилась в северной части Мособласти на удалении в 57 км от Московского кольца.
Деревню окружают более значительные по численности населения населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлки: Орево, Татищево, Опытного хозяйства центральной торфоболотной опытной станции, фабрики Первое Мая, деревни: Ивашево, Татищево, Кончинино. Ближе всех к деревне стоит пос. Орево. Из упомянутых самое заметное - также пос. Орево (насчитывает 984 проживающих).
Районным центром является город Дмитров, который находится в 8,9 километрах юго-восточнее деревни Куминово.
Цены на земли и строения деревни Куминово и ближайшего окружения на 9 процентов меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает инвесторов с ограниченными финансовыми возможностями. По уровню продаж загородной недвижимости Дмитровский район находится на средних по области позициях (в пределах 6 %).
Рядом с деревней размещаются дачные посёлки «Подмосковье», «Сосновый», «Куминовское», «Дружба-7», «Родничок-2», «Полет», «Продинторговец», «Испытатель», «Лесэнерго», «Майское», «Орбита», «Дружба-6», «Мечта», «Заречный», «Пчелка», «Энтузиаст». Округа деревни Куминово является самым настоящим дачным уголком. В округе размещено приблизительно 17 садовых товариществ. Среди них по ценности земель всех обгоняет СТ «Первомайское» ( недалеко от дер. Куминово ). Добавим, что менее дорогими участками располагает СТ «Подмосковье» ( что тоже недалеко от дер. Куминово ).
Из отчётности Роскадастра (2013-2017):Доминирующий статус земельных участков - земли с/х предназначения, выделяемые для частных садов и огородов. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 77 900,0 рублей за сотку. По данным портала услуг регистрации и кадастра, пик сделок здешней недвижимости приходится на 2016, 2014 г. Главным образом случались купли-продажи свободных земельных участков и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной объявленной цене покупки, соответственно 600 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ) и 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, продаваемыми стали габариты до 6 соток и 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав чаще насчитывал свыше 3 лет. По количеству реализаций пустых соток и владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не дотягивает до среднего по району уровня.
Рядом с пос. Куминово текут канал им. Москвы и река Яхрома. Ближе (приблизительно в 100 м) соседствует канал им. Москвы, который является и наиболее крупным из названных. Река Яхрома течёт примерно в 1.7 км от посёлка, и, заканчиваясь, включается в р. Сестра.
Куминово находится недалеко от Дмитровского шоссе. Ещё ближайшие к деревне шоссе: A-108, Р-112, Р-113.
Со столицей деревню связывает Савёловская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа «75 км» расположен в 2 км от деревни.
