Дача: Осоргино (20.0 км по Минскому ш., Одинцовский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Осоргино (фото 1)Дача: дер. Осоргино (фото 2)Дача: дер. Осоргино (фото 3)Дача: дер. Осоргино (фото 4)Дача: дер. Осоргино (фото 5)Дача: дер. Осоргино (фото 6)Дача: дер. Осоргино (фото 7)Дача: дер. Осоргино (фото 8)Дача: дер. Осоргино (фото 9)Дача: дер. Осоргино (фото 10)Дача: дер. Осоргино (фото 11)Дача: дер. Осоргино (фото 12)Дача: дер. Осоргино (фото 13)Дача: дер. Осоргино (фото 14)Дача: дер. Осоргино (фото 15)Дача: дер. Осоргино (фото 16)Дача: дер. Осоргино (фото 17)Дача: дер. Осоргино (фото 18)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

26 000 000 р. дом: 312 кв.м / участок: 16.0 сот.

Минское шоссе 20 км от МКАД, деревня Осоргино, СНТ Матвеевское, вблизи п. Лесной Городок. Коттедж 312 кв. м, баня 80 кв. м, участок 16 соток. Дом 312 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; построен в 2001 году. Другие строения: баня 80 кв. м, 2 этажа (Без ремонта); гараж (Реконструкция или снос). Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка; колодец. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 12 соток / фактически 16 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / расположен у воды. На участке садовые деревья, кустарники. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом пруд. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Лесной Городок в 1 км. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Общая площадь состоит из двух участков. На втором участке стоит небольшой садовый дом. Участок с большим домом нужно приводить в порядок, баня без отделки.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 31.07.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Осоргино“, Жаворонковское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Осоргино на карте

Разместившаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на четырнадцать километров от Московской кольцевой автодороги.

Вокруг деревни стоят разновеликие по плотности застройки поселения. Соседними с деревней являются сёла: Дубки, Акулово, посёлок ВНИИССОК, деревни: Бородки, Солманово, Постниково, дачный посёлок Лесной Городок. Среди упомянутых, Постниково с 1 июля 2012 года передаётся Большой Москве. Соседний к деревне населённый пункт - дач.пос. Лесной Городок. Наиболее заметным является также дач.пос. Лесной Городок (численность населения составляет 5098 человек).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 5,5 километрах северо-восточнее деревни Осоргино.

Цены на недвижимость деревни Осоргино и окружающей местности больше в 1,6 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , желающих поселиться ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Одинцовском районе является одним из самых больших по области.
Так как с 01 июля 2012 г. деревня Осоргино соседствует с Новомосковским АО, в ближайшее время ожидается ощутимое удорожание здешних земель.

Рядом с деревней находятся дачи СТ «Грибовчанка», «Поляна», «Селекционер», «Ветеран», «Пасека», «Матвеевское», «Матвеевское-2», «Лада», «Заря», «Заря», «Луч», «НИАТ». Можно отметить, что по стоимости земель всех обгоняет СТ «Лада» ( рядом с дер. Осоргино ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СТ «НИАТ» ( что рядом с дер. Постниково ).

В окрестностях деревни Осоргино построена приличная часть (около 12 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. Вообще говоря, Рублево-Успенское направление на таком радиусе от МКАД содержит 41 - коттеджных посёлков. Завидное соседство заявлено коттеджными посёлками со всеми коммуникациями, среди которых: «Резиденция Лесной городок», «Лесной Ручей», «Довиль», «Грибово», «Polyanka deluxe».

Справка из Росрегистрации за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый тип земель - земли поселений, предназначенные для частного жилого строительства. Предельная установленная кадастровая оценка составляет 5 805,0 руб./кв.м. По данным Росрегистрации, наибольшее количество договоров продаж местных недвижимых объектов установлен в 2016 г. Главным образом превалировали купли-продажи пустых соток, при наибольшей указанной сумме купли-продажи - 2 450 500,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По размеру участков, особенно популярными стали площади в пределах 12 - 15 соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до перехода прав обычно был меньше 3 лет. По числу сделок купли-продажи пустых участков, деревня с соседним окружением ниже средне-статистического по району значения.

Недалеко от дер. Осоргино проходят река Ликова и речка Литновка. Наиболее значительной из названных является река Ликова. Примерно в 200 м от деревни речка Литновка входит в р. Ликова. Стоит заметить, что река Ликова пролегает тут прямо через деревню, и устьем питает р. Незнайка.
Кроме этого, в окружении деревни Осоргино размещается немалое число водоёмов, среди которых пруды Алёшинский, Изваринский, озеро Паулюса. Более значимый водоём (озеро Паулюса) имеет площадь округлённо 122000 кв.м, располагается в 1.5 км северо-восточнее деревни, в направлении СНТ "Пасека", a у наиболее близкого (небольшой пруд, без названия, располагается примерно в 200 м восточнее деревни) ширина будет около 100 метров.

Осоргино размещается в непосредственной близости от Минской трассы. Другие, близкие к деревне трассы: Можайская, Рублево-Успенская, Сколковская, Ильинская, A-107, МКАД.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. До ближайшей железнодорожной станции Лесной Городок можно дойти пешком.