Дача: Падиково (29.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

Всего:  фото

Дача: дер. Падиково (фото 1)Дача: дер. Падиково (фото 2)Дача: дер. Падиково (фото 3)Дача: дер. Падиково (фото 4)Дача: дер. Падиково (фото 5)Дача: дер. Падиково (фото 6)Дача: дер. Падиково (фото 7)Дача: дер. Падиково (фото 8)Дача: дер. Падиково (фото 9)Дача: дер. Падиково (фото 10)Дача: дер. Падиково (фото 11)Дача: дер. Падиково (фото 12)Дача: дер. Падиково (фото 13)Дача: дер. Падиково (фото 14)Дача: дер. Падиково (фото 15)Дача: дер. Падиково (фото 16)Дача: дер. Падиково (фото 17)Дача: дер. Падиково (фото 18)Дача: дер. Падиково (фото 19)Дача: дер. Падиково (фото 20)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

17 800 000 р. дом: 225 кв.м / участок: 12.0 сот.

Новорижское или Волоколамское шоссе 29 км от МКАД, деревня Падиково, СНТ Снегирь. Коттедж 225 кв. м, баня 50 кв. м, участок 12 соток. Дом 225 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, толщина стены - 2 кирпича, мягкая кровля; газовое отопление; построен в 2012 году. Установлен газгольдер. Планировка: 1-й этаж - каминный зал, котельная, с/у, постирочная; 2-й этаж - кухня-столовая, гостиная (сейчас используется как спальня), с/у, кладовка; 3-й этаж - 3 спальни (две из них с балконами), с/у. Другие строения: баня 50 кв. м 1 этаж. Коммуникации - электричество 25 кВт, подключено; водопровод, скважина (30 м); канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 12 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / на участке лес, с участка выход в лес. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Недалеко инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 09.08.2021

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

деревня „Падиково“, Обушковское сельское поселение Истринского района Московской области

дер. Падиково на карте

Расположившаяся на западе Подмосковья, деревня отдалена на 24 километра от московской окружной дороги.

Деревню окружают различные по размеру поселения. Соседними с деревней являются деревни: Покровское, Красный Посёлок, Захарово, Жевнево, Воронино, Борисково, Аносино. Ближе всего к деревне стоит дер. Покровское. Наиболее крупным из перечисленных является тоже дер. Покровское (проживает 1049 жителей).

Районный административный центр - город Истра, стоит в 13,1 км северо-западнее деревни Падиково.

Для деревни Падиково цены на недвижимое имущество больше в 1,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов достаточно состоятельных. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Энергия-2», «Энергия», «Шервуд», «Тюльпан», «Снегирь», «Россия», «Подлипки», «Надежда», «Маяк», «Корсат», «Кедры», «Истра», «Грани Арт», «Базилевич Б.Т.». Можно отметить, что по цене земли опережает других СНТ «Шервуд» ( вблизи дер. Воронино ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Надежда» ( что вблизи дер. Падиково ).

В округе деревни Падиково сосредоточена большая часть (приблизительно 22 % для данного шоссе) коттеджных поселений элит и бизнес-класса. Вообще, Новорижское шоссе на таком радиусе от МКАД содержит 60 - посёлков коттеджей. Перспективное соседство обусловлено коттеджными застройками с городской инфраструктурой: «Грин Хилл», «Покровский», «Старая Рига», «AGALAROV ESTATE», «Онегино», «Шервуд», «Родники», «Родники-2», «Жевнево», «КРОНА», «Лесные зори», «Усадьба Аносино», «Элегия». К примеру, „Шервуд“ - котт. посёлок спроектирован полностью индивидуально - от прокладки инженерных сетей до ландшафтного дизайна и обустройства общественных территорий.

Справка из кадастрового портала за 2013-2017 гг.:

Наиболее частый статус земельных угодий - земли сельхоз. назначения, выделяемые для садов и огородов. Максимальная учтённая кадастровая стоимость участков находится на уровне 263 600,0 рублей за сотку. По данным Росреестра, пик продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. По величине участков, продаваемыми оказались площади в пределах 15 - 30 соток. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до перехода прав как правило составлял больше 3 лет.

Неподалёку от дер. Падиково текут речка Руденка и река Истра. Ближе всех (не далее 300 м) располагается речка Руденка, а cамой крупной из перечисленных является река Истра, которая располагается в 2.1 км от деревни. При этом речка Руденка имеет исток в 500 м от деревни. течёт у деревни.
Помимо этого, средних размеров пруд (площадь - приблизительно 14000 кв.м) размещается фактически по границе с деревней.

Падиково размещается недалеко от Новорижской дороги. Немного поодаль от деревни находятся трассы: A-107 и Волоколамская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно шесть километров.