Коттедж: Селинское (60.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

∠5 500 000 р. дом: 90 кв.м / участок: 30.0 сот.

Ленинградское шоссе 60 км от МКАД, село Селинское, вблизи г. Клин. Деревенский дом 90 кв. м, баня 20 кв. м, участок 30 соток, дом в деревне рядом с Клином в 100 метрах от водохранилища, асфальт, газ, огромный участок, красивая местность, возможность проезда по М11. Дом 90 кв. м, 1 этаж / 1 уровень, материал кирпич, перекрытия деревянные, окна дерево, кровля шифер; наружная отделка - штукатурка; коммуникации разведены по дому; газовое отопление; построен в 1980 году. Другие строения: баня 20 кв. м 1 этаж; хоз. постройка. Коммуникации - все подключены; колодец; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 30 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Участок огорожен (штакетник). Окружающая местность: Природа - рядом лес, водохранилище в 100 м, рядом река, участок, место транспортная и коммунальная инфраструктура являются главными преимуществами объекта. Вся инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция Клин в 5 км, автобус от Клин, остановка в 100 м. Ближайшие населенные пункты: город Клин. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район). Этот деревенский дом можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.08.2021

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Селинское“, городское поселение Клин Клинского района Московской области

село Селинское на карте

Расположенное в северо-западной части Московского региона, село отстоит на шестьдесят девять км от Московского кольца.

Село стоит среди неоднородных по размеру поселений. Рядом с селом находятся: деревни: Тетерино, Сидорково, Першутино, Папивино, Василево, Борисово, Андрианково. Самый близкий к селу населённый пункт - дер. Тетерино. Самым большим является дер. Першутино (274 -жителей).

Районный административный центр - город Клин, расположен в 6,5 км к востоку от села Селинское.

В свою очередь, цены на недвижимость в селе Селинское больше в 1,5 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает клиентов со средним достатком. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Клинском районе является одним из самых низких по области (менее 1 %).

В непосредственной близости от села находятся садовые объединения «Селенское», «Сигнал», «Дружба», «Колос», «Вертикаль-2», «Профилактик», «Надежда». Из соседних дач по ценности земель лидирует СТ «Надежда» ( недалеко от дер. Борисово ). И наконец, менее дорогими участками обладает СТ «Колос» ( что недалеко от дер. Папивино ).

Справка из Росрегистрации (2013-2017):

Наиболее частая структура земельных угодий - земли поселений, предназначенные для личного подсобного хозяйства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земель доходит до 582 400,0 руб./8 соток. По отчётам Роскадастра, основная часть сделок купли-продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2015 г. Главным образом происходили купли-продажи незастроенных земельных участков, при самой большой объявленной стоимости покупки - 1 225 700,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру земельных объектов, самыми популярными оказались участки до 15 - 30 соток. Время нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. По количеству реализаций незастроенных участков, местная земля не доходит до среднего по Клинскому району уровня.

Неподалёку от сел. Селинское находится река Липня. Можно сказать, что река Липня протекает в этом месте прямо через село, и, в конце своего течения, втекает в р. Ямуга.
Стоит добавить, что средних размеров пруд (размером приблизительно 22000 кв.м) размещается в 1 км юго-восточнее села, в направлении дер. Тетерино.

Селинское размещается в 2 -км от дороги Р-107. На расстоянии четырёх километров от села пролегают трассы: A-108 и Ленинградская.

Добраться до села Селинское можно по железной дороге Ленинградского направления. До ближней ж/д станции Клин примерно шесть километров.